房地产合作开发合同书(2024版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产合作开发合同书(2024版)
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系人及联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目用地性质
2.4项目规划用地面积
2.5项目总建筑面积
2.6项目总投资额
3.合作开发方式及内容
3.1合作方式
3.2开发内容
3.3合作期限
4.投资比例及资金来源
4.1投资比例
4.2资金来源
4.3资金支付方式
5.项目开发及建设
5.1项目开发流程
5.2项目建设标准
5.3项目建设进度
6.合作双方的权益及义务
6.1合作方权益
6.2合作方义务
6.3违约责任
7.项目销售及收益分配
7.1销售方式
7.2销售价格
7.3收益分配
8.合作双方的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、变更及解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除条件及程序
10.合同附件
10.1项目用地规划许可证
10.2项目建设许可证
10.3项目开发协议
11.其他约定事项
11.1合作双方保密义务
11.2合同解除后的债权债务处理
11.3合同的适用法律
12.合同的签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2保管方式
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或负责人
甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]
乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
第二条项目基本情况
2.1项目名称
[项目全称]
2.2项目地址
[具体地址，如：省市区街道号]
2.3项目用地性质
[用地性质，如：住宅用地]
2.4项目规划用地面积
[用地面积，如：10000平方米]
2.5项目总建筑面积
[总建筑面积，如：50000平方米]
2.6项目总投资额
[总投资额，如：10000万元人民币]
第三条合作开发方式及内容
3.1合作方式
甲乙双方采用[合作方式，如：股权合作]的方式进行项目开发。
3.2开发内容
1.土地开发
2.建设工程
3.销售管理
4.营销策划
3.3合作期限
合作期限为自[合作起始日期]起至[合作终止日期]止。
第四条投资比例及资金来源
4.1投资比例
甲方投资比例：[甲方投资比例，如：60%]
乙方投资比例：[乙方投资比例，如：40%]
4.2资金来源
甲方资金来源：[甲方资金来源，如：自有资金]
乙方资金来源：[乙方资金来源，如：银行贷款]
4.3资金支付方式
资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额由甲乙双方另行协商确定。
第五条项目开发及建设
5.1项目开发流程
1.土地取得
2.项目规划审批
3.工程建设
4.项目销售
5.项目交付
5.2项目建设标准
项目建设标准符合国家及地方相关法律法规及规范要求。
5.3项目建设进度
项目建设进度按照国家及地方相关法律法规及规范要求执行。
第六条合作双方的权益及义务
6.1合作方权益
1.享有项目投资收益；
2.享有项目开发决策权；
3.享有项目销售收益。
6.2合作方义务
1.按照合同约定履行投资义务；
2.按照合同约定参与项目开发决策；
3.按照合同约定负责项目销售。
6.3违约责任
如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第八条合作双方的争议解决
8.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方协商不成，可向[具体争议解决机构名