《住宅价格制定》课件.ppt
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住宅价格制定;课程目标;住宅市场概述;住宅价格构成要素;土地价值评估方法;建筑成本分析;开发商利润分析;间接成本核算;市场供需分析;区域房价比较;房地产行业政策;房地产市场调研方法;决定目标价格的因素;价格区间的确定;价格调整策略;预售价格设定;中期价格动态分析;尾期价格调整策略;销售过程中的价格管控;不同户型价格比较;楼层价格差异分析;装修设计对价格的影响;周边设施配套对价格的影响;同类房源对比分析;客户心理价位分析;同行业价格比较分析;竞争对手价格策略分析;;住宅价格制定的风险管控;总结与展望
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