2025年度高新技术产业开发区厂房租赁合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高新技术产业开发区厂房租赁合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁房产基本情况
3.1房产位置与面积
3.2房产结构及设施
3.3房产权属证明
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额及支付方式
4.3租金调整机制
5.租赁费用及支付
5.1水电费及其他公共费用
5.2费用支付时间及方式
6.房产使用与管理
6.1房产用途限制
6.2房产维护与保养责任
6.3房产使用规定
7.房产维修与改造
7.1维修责任划分
7.2维修资金来源
7.3改造事项及审批程序
8.保险责任
8.1房产保险
8.2责任保险
8.3保险费支付
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止后的处理
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2违约通知
13.3通知方式
14.合同附件
14.1附件一：房产租赁明细表
14.2附件二：房产使用管理细则
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，确保租赁房产的合法、合规使用，促进高新技术产业开发区的发展。
第二条合同双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
第三条租赁房产基本情况
3.1房产位置与面积
房产位于：________
房产面积：________平方米
3.2房产结构及设施
房产结构：________
主要设施：________
3.3房产权属证明
房产所有权证号：________
房产他项权利证明：________
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
4.2租金金额及支付方式
租金金额：人民币________元整。
支付方式：每月________日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
第五条租赁费用及支付
5.1水电费及其他公共费用
水电费及其他公共费用由承租方承担，按实际使用量支付。
5.2费用支付时间及方式
费用支付时间：每月________日前。
费用支付方式：与租金支付方式相同。
第六条房产使用与管理
6.1房产用途限制
租赁房产仅用于高新技术产业开发区内的高新技术企业生产经营活动。
6.2房产维护与保养责任
出租方负责房屋主体结构、基础设施及公共部位的维护与保养。
6.3房产使用规定
承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构。
第七条房产维修与改造
7.1维修责任划分
房屋主体结构、基础设施及公共部位的维修责任由出租方承担；房屋内部设施的维修责任由承租方承担。
7.2维修资金来源
维修资金来源于租金收入、维修基金及出租方自有资金。
7.3改造事项及审批程序
承租方如需对房屋进行改造，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。改造完成后，承租方应向出租方提交改造方案及验收报告。
第八条保险责任
8.1房产保险
出租方应投保房屋保险，保险金额不低于房屋重置价值，并将承租方列为第一受益人。
8.2责任保险
出租方应投保公众责任保险，以保障承租方在租赁期间因使用租赁房产而产生的意外责任。
8.3保险费支付
保险费由出租方承担，并在合同签订后立即办理投保手续。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
发生下列情况之一