2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高新技术产业园区厂房租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方地址
1.1.4.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方地址
1.2.4.承租方联系方式
2.厂房基本情况
2.1.厂房地址
2.2.厂房面积
2.3.厂房结构
2.4.厂房设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用范围及禁止事项
6.1.使用范围
6.2.禁止事项
7.维修与保养
7.1.出租方维修责任
7.2.承租方维修责任
7.3.保养责任
8.水电费及其他费用
8.1.水电费支付方式
8.2.其他费用支付方式
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除或终止后的处理
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1.合同生效条件
12.2.合同解除条件
13.合同附件
13.1.附件一：厂房租赁清单
13.2.附件二：租赁押金收据
13.3.附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：高新技术产业园区
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方地址：市区路号
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方地址：市区路号
2.厂房基本情况
2.1.厂房地址：市区高新技术产业园区内
2.2.厂房面积：2000平方米
2.3.厂房结构：框架结构
2.4.厂房设施：含水、电、消防、通风、照明等基本设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前3个月书面协商一致
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.2.租金支付方式：按月支付
4.3.租金支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户
4.4.租金调整：租赁期内如遇国家政策调整导致租金变动，租金按国家最新政策执行
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）
5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，如厂房设施完好无损，无欠费，则押金无息退还
5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，退还押金时间不超过15个工作日
6.使用范围及禁止事项
6.1.使用范围：仅限生产经营使用，不得用于居住、办公或其他用途
6.2.禁止事项：
6.2.1.不得擅自改变厂房结构、用途
6.2.2.不得从事违法生产经营活动
6.2.3.不得损害厂房设施及公共安全
6.2.4.不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品
7.维修与保养
7.1.出租方维修责任：负责厂房主体结构、公共设施、消防设施等维修责任
7.2.承租方维修责任：负责厂房内部装修、设施设备、日常维护等维修责任
7.3.保养责任：双方共同承担厂房的保养责任，确保厂房设施完好无损
8.水电费及其他费用
8.1.水电费支付方式：承租方按实际使用量缴纳水电费，每月月底前向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交出租方
8.2.其他费用支付方式：其他费用包括物业管理费、垃圾处理费等，按园区相关规定及收费标准支付
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件：
9.1.1.出租方解除合同：出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权提前30日书面通知承租方解除合同
9.1.2.承租方解除合同：承租方因经营困难、厂房设施严重损坏等原因，有权提前60日书面通知出租方解除合同
9.2.合同终止条件：
9.2.1.租赁期满：租赁期满后，合同自然终止
9.2.2.合同解除：双