房屋租赁合同纠纷起诉书案例.doc

房屋租赁合同纠纷起诉书案例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

联系地址：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

联系地址：__________

一、合同概述

1.1本合同为房屋租赁合同纠纷起诉书案例，旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中所享有的权利、义务及责任。

二、房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：__________

2.1.2房屋面积：__________平方米

2.1.3房屋结构：__________

2.1.4房屋性质：__________

2.2房屋附属设施

2.2.1水电设施：__________

2.2.2通讯设施：__________

2.2.3家电设施：__________

2.2.4其他设施：__________

三、租赁期限

3.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2支付方式：乙方应按以下方式支付租金：

4.2.1每月__________日前支付下月租金；

4.2.2租赁期满后，乙方应在合同约定的一个月内支付一个月的租金。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订合同之日一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

5.2乙方在租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应在合同约定的一个月内退还乙方押金。

5.3如乙方在租赁期间提前解约，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，具体金额双方协商确定。

5.4如乙方在租赁期间发生欠租、损坏房屋及附属设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后七日内补足。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并负责房屋内部的日常维护。

6.2乙方不得在房屋内进行违反法律法规的活动，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方应确保房屋内的水电设施正常使用，如遇故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内修复。

6.4乙方在租赁期间对房屋及附属设施的任何改动，均需征得甲方的书面同意。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准。

7.3甲方应在乙方按照合同约定支付租金后，提供符合合同约定的房屋。

7.4甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。

八、乙方权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

8.2乙方应按照合同约定的支付方式及时支付租金。

8.3乙方应合理使用房屋，并保持房屋的清洁和整洁。

8.4乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将房屋及附属设施恢复原状或按照甲方要求进行赔偿。

九、违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

9.2甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

9.4乙方违反合同约定使用房屋或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

10.4双方在争议解决过程中，应保持房屋的正常使用，不得采取任何影响房屋正常使用的行为。

十一、保险责任

11.1甲方应确保房屋在租赁期间已购买必要的保险，如房屋保险、财产保险等。

11.2乙方应负责在租赁期间对自身财产进行保险，甲方不负任何责任。

11.3如因房屋本身原因导致乙方财产损失，甲方在保险范围内承担相应责任。

11.4乙方因使用不当导致自身或他人财产损失，由乙方自行承担相应责任。

十二、维修责任

12.1甲方负责房屋主体结构的维修。

12.2乙方负责房屋内部设施的日常维护及小修小补。

12.3如因乙方使用不当导致房屋主体结构损坏，乙方应承担维修费用。

12.4甲方在接到乙方维修通知后，应在七个