建筑工程总承包合同书5篇.docx

建筑工程总承包合同书5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

公司名称：________________

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：________________

公司名称：________________建筑工程有限公司

注册地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要建设____________工程，现甲方决定将该项目总承包给乙方，乙方愿意接受总承包并负责实施。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、工程概况

1.工程名称：________________工程。

2.工程地点：________________。

3.工程规模：________________。

4.工程内容：包含但不限于土建、水电安装、装饰装修等工程内容。

二、承包范围及方式

1.乙方负责按照甲方提供的设计图纸进行工程施工总承包，包括但不限于施工准备、施工、竣工验收等阶段的工作。

2.承包方式：采用包工包料方式，乙方负责购买所有工程所需材料并施工完成。

三、合同总价及支付方式

1.合同总价：人民币______元（大写：______元整）。该总价已包含工程所需的所有费用，除甲方另行委托项目外，不再产生其他费用。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的______%作为预付款；

（2）工程完成______%时，甲方支付合同总价的______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的剩余款项。

四、工程期限

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。

3.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及技术要求进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程施工过程进行监督与检查。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收证书。

4.如工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。

六、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方负责保修______个月。保修期内，如出现质量问题，乙方应负责无偿修复。

2.保修期结束后，乙方可按国家相关规定提供有偿维修服务。

七、违约责任

1.若因乙方原因造成工程延期或质量不符合合同约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因造成工程停工或延期支付工程款，甲方应承担相应责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

篇2

发包方（全称）：[公司名称]

承包方（全称）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建筑工程的总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程规模：[工程规模]

4.工程内容：[工程内容]

二、承包方式

1.本工程采用总承包方式，由承包方负责工程的全部施工任务。

2.承包方应根据发包方的要求和设计文件，按照《建设工程施工合同（示范文本）》的约定，完成工程的施工任务。

三、合同工期

1.工程开工日期：[开工日期]

2.工程竣工日期：[竣工日期]

3.合同工期：[合同工期]天。

四、工程质量

1.承包方应严格按照设计文件和技术标准施工，确保工程质量符合合同约定和相关法规要求。

2.发包方有权对工程质量进行监督，承包方应配合发包方的质量监督工作。

五、合同价款及支付方式

1.工程总价款：[工程总价款]元。该价款为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.支付方式：[支付方式]

3.付款节点：[付款节点]

4.付款时间：[付款时间]

5.承包方应在收到款项后，向发包方提供合法有效的发票。

六、竣工验收及保修

1.工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工验收申请。