北京市房地产经纪合同样本7篇.docx

北京市房地产经纪合同样本7篇

篇1

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本房地产经纪服务达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供二手房买卖经纪服务。具体事项包括：

1.甲方有二手房出售需求，乙方负责提供买方信息，协助甲方完成二手房交易。

2.乙方需确保提供的买方信息真实可靠，并协助甲方完成交易过程中的相关手续。

3.甲方需按照乙方的要求提供二手房的相关资料，并协助乙方完成交易前的尽职调查。

4.乙方需确保交易过程的顺利进行，协助甲方解决可能出现的问题。

第二条甲方权利义务

1.甲方需按照合同约定向乙方支付佣金，并履行相关义务。

2.甲方需确保提供的二手房资料真实有效，并配合乙方完成尽职调查。

3.在交易过程中，甲方需遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

4.甲方在交易过程中享有知情权，有权要求乙方提供交易进展情况及相关证明材料。

5.交易完成后，甲方需按照合同约定验收二手房，并确认是否完成交付。

第三条乙方权利义务

1.乙方需按照合同约定为甲方提供二手房买卖经纪服务，并履行相关义务。

2.乙方需确保提供的买方信息真实可靠，并协助甲方完成交易过程中的相关手续。

3.在交易过程中，乙方需遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

4.乙方需及时向甲方反馈交易进展情况及相关证明材料。

5.交易完成后，乙方需协助甲方完成二手房交付工作。

第四条佣金支付及结算方式

1.佣金支付时间：甲方需在交易完成后向乙方支付佣金。具体支付时间根据交易情况而定，以确保双方权益得到保障。

2.佣金支付方式：甲方需将佣金以银行转账或其他双方约定的方式支付至乙方的指定账户。

3.佣金计算方式：佣金的具体金额根据二手房的成交价格、交易难度及市场情况等因素而定。双方可在签订合同时协商确定佣金金额。

4.如因甲方原因导致交易未能完成或中途解除合同的，甲方仍需按照合同约定向乙方支付佣金。如因乙方原因导致交易未能完成或中途解除合同的，乙方需将已收取的佣金退还给甲方。

第五条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方违约导致交易未能完成或中途解除合同的，甲方需承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

2.如因乙方违约导致交易未能完成或中途解除合同的，乙方需承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约情况而定。

3.在交易过程中，如因不可抗力因素导致交易未能完成或中途解除合同的，双方均不承担违约责任。但如因一方原因导致不可抗力因素发生的除外。

4.对于其他违约行为，双方可协商确定赔偿责任及赔偿标准。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。

第六条合同生效及变更、解除条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起至合同终止之日止为本合同的履行期限。如合同未明确约定履行期限的，则双方应本着诚实信用原则履行本合同直至所有权利义务履行完毕为止。

2.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同的，应经双方协商一致并达成书面协议后生效。如需变更合同内容的，应书面通知对方并协商达成一致意见后生效。如需解除合同的，应书面通知对方并协商达成一致意见后生效。同时应按规定办理相关手续并承担相应费用及损失赔偿责任。如协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房地产经纪服务达成如下协议：

第一条房地产经纪人员情况

1.乙方委派以下人员为甲方提供房地产经纪服务：

姓名：

证件号码：

2.甲方确认以上人员能够胜任本职工作，并同意由上述人员代表乙方完成本合同约定的房地产经纪服务。

第二条甲方委托事项

1.甲方委托乙方出售位于北京市区（县）的房产，具体信息如下：

房屋坐落地址：

房屋所有权人：

房屋面积：平方米

房屋产权类型：

2.甲方委托乙方提供的服务包括：提供与出售房产相关的法律法规信息；办理与出售房产相关的手续；协助甲方与购房人签订房屋买卖合同；协助甲方办理房屋过户手续等。