北京市房地产经纪合同5篇.docx
北京市房地产经纪合同5篇
篇1
合同编号：
甲方（委托人）：
乙方（受托人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事宜，达成如下协议：
一、合同标的
甲方委托乙方提供房地产经纪人服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：
1.房屋买卖：协助甲方完成房屋买卖交易，提供必要的法律咨询和中介服务。
2.房屋出租：协助甲方完成房屋出租交易，提供必要的法律咨询和中介服务。
3.房屋置换：协助甲方完成房屋置换交易，提供必要的法律咨询和中介服务。
4.房产投资：提供房产投资建议，协助甲方进行房产投资。
5.其他房地产经纪服务：根据甲方的需求，提供其他必要的房地产经纪服务。
二、合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。合同期满前，双方可协商续签。
三、费用及支付方式
1.佣金：乙方将根据甲方提供的具体服务内容收取相应的佣金。佣金金额及支付方式将在双方协商后确定，并签订补充协议。
2.其他费用：除佣金外，乙方还可能因提供其他服务而收取其他费用。具体费用及支付方式将在双方协商后确定，并签订补充协议。
四、权利义务
1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供高质量的房地产经纪服务，并有权对乙方的服务进行监督。
2.甲方义务：甲方有义务按照合同约定支付佣金和其他费用，并积极配合乙方完成房地产经纪任务。
3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金和其他费用，并有权对甲方的配合程度进行监督。
4.乙方义务：乙方有义务提供高质量的房地产经纪服务，并按照合同约定完成甲方委托的任务。
五、违约责任
1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付佣金和其他费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.乙方违约：如乙方未按照合同约定提供高质量的房地产经纪服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及变更
1.本合同自双方签字之日起生效。
2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（委托人）：
签字（盖章）：
日期：
乙方（受托人）：
签字（盖章）：
日期：
篇2
委托人（甲方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
受托人（乙方）：
身份证号：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方为甲方购买的房产提供经纪服务，达成如下协议：
一、甲方委托乙方为其购买的房产提供经纪服务，具体房产情况如下：
1.房产地址：北京市XX区XX路XX号XX单元XX室；
2.房产面积：XX平方米；
3.房产类型：XX。
二、乙方提供的经纪服务包括：
1.提供房产信息，协助甲方了解房产情况；
2.提供购房咨询，协助甲方确定购房计划；
3.提供房产交易服务，协助甲方完成房产交易；
4.提供购房贷款咨询，协助甲方了解贷款政策；
5.提供房屋交付服务，协助甲方完成房屋交付。
三、甲方的权利义务：
1.甲方有权要求乙方提供购房咨询和房产信息；
2.甲方有权要求乙方协助其完成房产交易和贷款咨询；
3.甲方应当支付乙方相应的经纪服务费；
4.甲方应当提供必要的身份证明和其他相关资料。
四、乙方的权利义务：
1.乙方有权要求甲方支付经纪服务费；
2.乙方应当提供购房咨询和房产信息；
3.乙方应当协助甲方完成房产交易和贷款咨询；
4.乙方应当保护甲方的隐私和个人信息。
五、违约责任：
1.如果甲方未按照约定支付经纪服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；
2.如果乙方未按照约定提供经纪服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决：
1.如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；
2.如果协商不