2018监理工程师基本理论和相关法规考点强化冲刺讲义重点知识总结.doc

第一章 建设工程监理制度 第一节 建设工程监理概述 一、建设工程监理涵义及性质 (一)建设工程监理的涵义 建设工程监理是指工程监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 1.建设工程监理行为主体是工程监理单位 建设工程监理不同于政府主管部门的监督管理。后者属于行政性监督管理，其行为主体是政府主管部门。同样，建设单位自行管理、工程总承包单位或施工总承包单位对分包单位的监督管理都不是工程监理。 2.建设工程监理实施前提 建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。 工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。 (二)建设工程监理的性质 建设工程监理的性质可概括为服务性、科学性、独立性和公平性四个方面。 1.服务性 在工程建设中，工程监理人员……为建设单位提供管理和技术服务。工程监理单位既不直接进行工程设计，也不直接进行工程施工；既不向建设单位承包工程造价，也不参与施工单位的利润分成。 工程监理单位的服务对象是建设单位，但不能完全取代建设单位的管理活动。工程监理单位不具有工程建设重大问题的决策权……，协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务。 2.科学性 科学性是由建设工程监理的基本任务决定的。工程监理单位以协助建设单位实现其投资目的为己任，力求在计划目标内完成工程建设任务。 为了满足建设工程监理实际工作需求，工程监理单位应由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍；应有健全的管理制度、科学的管理方法和手段；应积累丰富的技术、经济资料和数据；应有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。[领导、骨干、之(制)、手、法、孰(术，数)、毒(度)] 3.独立性 独立是工程监理单位公平地实施监理的基本前提。《建筑法》规定:“工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。” 在建设工程监理工作过程中，必须建立项目监理机构，按照自己的工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段，独立地开展工作。 4.公平性 公平性是建设工程监理行业能够长期生存和发展的基本职业道德准则。 特别是当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律法规和有关合同为准绳，在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。 【例】关于建设工程监理性质的说法，正确的有( )。 A.服务性 B.科学性 C.独立性 D.公平性 E.公益性 【答案】ABCD 【例】关于建设工程监理的说法，错误的是（）。 A.履行建设工程安全生产管理的法定职责，是工程监理单位的社会责任 B.工程监理单位履行法律赋予的社会责任，具有工程建设重大问题的决策权 C.建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施 D.工程监理单位与被监理工程的施工承包单位不得有隶属关系 【答案】B 【例】工程监理单位组建项目监理机构，按照工作计划和程序，根据自己的判断，采用科学的方法和手段开展工程监理工作，这是建设工程监理（）的具体表现。 A.服务性 B.科学性 C.独立性 D.公平性 【答案】C 二、建设工程监理的法律地位和责任 (一)建设工程监理的法律地位 自建设工程监理制度实施以来，有关法律、行政法规、部门规章等逐步明确了建设工程监理的法律地位。 1.明确了强制实施监理的工程范围 2.明确了建设单位委托工程监理单位的职责 3.明确了工程监理单位的职责 4.明确了工程监理人员的职责 1.明确了强制实施监理的工程范围 《建筑法》《建设工程质量管理条例》 《建设工程监理范围和规模标准规定》又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准： (1)国家重点建设工程。 (2)大中型公用事业工程。是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目： (3)成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在5 万m2 以上的住宅建设工程必须实行监理；5万m2以下的住宅建设工程，可以实行监理。 为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。 (4)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。 (5)国家规定必须实行监理的其他工程。是指： 1)项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目： 2)学校、影剧院、体育场馆项目。 【例】根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是( )。 A.