广州丽影商业广场香港招商方案.ppt

麗影商業廣場香港招商會活動推廣建議 客 戶：　廣州偉城房地產開發有限公司 策劃代理： 美聯物業 策劃顧問： 商機無限（中國）顧問有限公司 日 期： 2006年6月27日 商機無限簡介 商機無限（中國）顧問有限公司是配合近年香港中小企業、品牌及港人北上的大趨勢，由多位累積十多年廣告、營銷策劃、零售業經驗之資深人士創辦，為港人北上提供服務的專業商業策劃機構。 提供多方位的服務 , 包括商業地產推廣策劃、品牌形象包裝、特許經營顧問、廣告設計製作及公關等。 近20年的廣告策劃經驗 , 熟識市場推廣模式 ,擁有亞太區的商業網絡 、國際化的視野。 商機無限集團創辦人 香港人廣告協會副會長 北上創業家協會會長 CEPA商機發展聯會創會會員 香港飲食聯會會員 地產推廣策劃服務 近年我們服務中國不同地區的項目 , 包括深圳、廣州、中山、上海、北京、福州、合肥 , 甚至馬來西亞等東南亞地區 , 提供全面的策劃及廣告服務 , 並策劃項目外銷至香港 透過策劃各種活動 , 包括展銷會 、專業投資講座、經濟高峰會、項目推介會、新聞發佈會、推廣活動、實地考察團等，帶動項目的銷售。 策劃之商業項目 策略性合作夥伴 項目概況 項目名稱：麗影商業廣場 使用屬性：商場 建築面積：總共7000平方米 樓層分佈：由地下負一、二層到1－5層裙樓組建成第三期 商場項目 項目位置：海珠區新港中路珠影公司大門西側 配套車位：約200個 位處兩個CBD交彙處，接納兩大CBD的消費力。周邊配套設施非常完善，交通便利 進駐的著名品牌店已成熟經營，如好又多、肯德基、永樂家電等。肯德基麗影分店是海珠區營業利潤最多，好又多店是廣州好又多中利潤最高的旗艦店。 項目特點 地處琶洲會展CBD商圈門戶位置，同時又受珠江新城CBD經濟輻射，是全城最炙手可熱的黃金商圈地帶，升值無可限量； 交通便利，廣州地鐵2、3號線交接站的上蓋建築，全程三大雙地鐵交彙商圈之一； 項目規模宏大，填補周邊商業空白； 鄰近的影視產業，彙聚華南地區時尚界人士； 廣州經濟環境 2004年廣州全市生產總值（GDP）突破4000億元大關，達4115.81億元，標誌著綜合經濟實力邁上一個新的臺階； 2004年廣州經濟16.4%的增速比廣東省快1.3個百分點，比北京、上海、天津分別快1個，1.6個和0.5個百分點； 泛珠三角經濟區域的合作力度不斷加大與落實CEPA的不斷加強，給廣州經濟發展提供了更廣闊的空間和機遇； 廣州經濟的健康、快速增長，正吸引著越來越多國際知名公司的進駐，其中還有不少是世界500強企業 。 便利的交通帶來更多商機 香港至廣州的直通火車每日已增至12對之多，便利交通帶來更多商業契機。 深圳至廣州的直通火車每15分鐘開出一班，香港通過深圳中轉至廣州也非常便利。 如何吸引 潛在目標群關注麗影商業廣場 推廣策略 香港報章廣告投放建議 針對目標客戶的高端性，故選擇檔次較高、 商業零售氣氛較重的報章 報章包括：東方日報 套紅半版 星島日報 套紅半版 明 報 套紅半版 推廣具體時間安排 麗影商業廣場 香港招商講座 活動安排 時 間：2006年7月22日（待定） 地 點：香港某高級酒店 主辦機構：廣州偉城房地產開發有限公司 協辦機構：美聯物業有限公司 商機無限（中國）顧問有限公司 活動規模：預計150-200人參加 招商講座內容 主題：“香港零售商家進駐廣州與商場招商” 講座 （中國入世、北京申奧成功、CEPA協定的簽訂、泛珠三角洲戰略的提出以及廣州申亞成功等一系列利好消息的頒佈，對廣州的商業市場的刺激十分明顯 ） 題目及演講嘉賓 : 如何成功的商場零售商家（經濟學家） 廣州市場上的香港零售商家 （行業專家代表） 廣州商場投資回顧及預測 （美聯代表） 重新定義廣州優質商場標準 （發展商代表） 對象 : 香港零售業經營者 推廣理念 中國入世、北京申奧成功、CEPA協定的簽訂、泛珠三角洲戰略的提出以及廣州申亞成功等一系列利好消息的頒佈，對廣州的零售業市場的刺激十分明顯； 2006年市場對零售業的需求呈大幅度上升的態勢，特別是與各大利好政策有直接聯繫的貿易、會展、科技、服務等行業對廣州零售業，尤其是位處黃金商圈地帶的零售業商場表現出強大的需求欲望。 香港各零售商鋪租金日益高漲，廣州商鋪租金相對較低，同時廣州員工薪水較低、經營各項開支花費均比香港低，是投資者不容錯過的機會 准客戶邀請安排 通過刊登適量的媒體廣告宣傳，吸