商业租凭商铺合同范例.docx
商业租凭商铺合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。
1.2该商铺的附属设施包括__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。
五、租赁物的转租、转借
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。
5.2如甲方同意乙方转租、转借，乙方应将转租、转借的相关信息通知甲方，并承担相应的法律责任。
六、合同解除与违约责任
6.1双方协商一致，可以解除本合同。
6.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。
6.3甲方违约责任：甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为__________。
6.4乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或擅自改变租赁物用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.甲方营业执照复印件；
2.乙方身份证复印件；
3.租赁物平面图；
4.附属设施清单。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意对本合同履行承担连带担保责任，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1甲方向乙方出租的商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，土地用途为__________。
1.2该商铺的附属设施包括__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
四、第三方担保责任
4.1第三方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的义务承担连带担保责任。
4.2如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求第三方先行支付，第三方应在接到甲方通知之日起__________日内支付。
4.3第三方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或附属设施。
5.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。
5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁