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商铺租凭合同书.docx

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商铺租凭合同书

合同编号：__________

商铺租赁合同书

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺用途：________________

1.4商铺现状：________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

四、租赁用途

4.1乙方只能将商铺用于约定的用途，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

五、甲方权利义务

5.1甲方保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、暖等设施正常使用。

5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

5.3租赁期间，如商铺遇有征收、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。

六、乙方权利义务

6.1乙方按约定支付租金，并按合同约定使用商铺。

6.2乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转租。

七、合同的变更和解除

7.1合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。

7.2甲乙任何一方未履行合同义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：________________签订日期：________________

商铺所有权证复印件

商铺现状图片

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同书（甲方权益主导版）