商业办公租凭合同范例.docx
商业办公租凭合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
合同签订地点：________________________
合同签订日期：________________________
甲方（出租方）：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，乙方同意租赁该场所用于办公目的，双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁上述办公场所事宜，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计__年__个月。
三、租金及支付方式
3.1乙方应于每月__日前支付甲方租金，租金总额为人民币__元整（￥__元整）。租金支付方式为：__（银行转账、现金、支票等）。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期间内，仅限将其用于办公用途，不得将租赁物用于其他非法目的。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局及装修，如需改动，应事先取得甲方书面同意。
五、租赁物的维修与保养
5.1在租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：
（1）租赁物内部设施的维修和保养由乙方负责；
（2）租赁物外部设施的维修和保养由甲方负责。
六、租赁物的转租与转借
6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人。
七、违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、布局及装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。
八、解除合同
8.1在以下情况下，任何一方均有权解除本合同：
（1）一方违约，经另一方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他法律规定的情形。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________________
乙方（盖章）：________________________
附件：
1.租赁物照片
2.租赁物设施清单
3.乙方营业执照副本复印件
4.其他双方认为有必要提供的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签订地点：________________________
合同签订日期：________________________
甲方（出租方）：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
乙方（承租方）：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
丙方（第三方）：________________________
住所地：________________________
法定代表人：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拥有位于________________________的办公场所，乙方同意租赁该场所用于办公目的，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁上述办公场所事宜，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同项下租赁物为甲方拥有的位于________________________的办公场所（以下简称“租赁物”）。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____