2025按揭房屋借款合同样本编制细则-@-1.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋借款合同样本编制细则1
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2借款金额
1.3借款期限
1.4借款利率
1.5还款方式
2.借款用途
3.借款条件
3.1借款人资格
3.2借款人信用状况
3.3借款人还款能力
4.借款合同签订
4.1合同签订时间
4.2合同签订地点
4.3合同生效条件
5.借款发放
5.1借款发放时间
5.2借款发放方式
5.3借款发放条件
6.房屋抵押
6.1抵押物基本情况
6.2抵押物评估价值
6.3抵押登记手续
7.还款计划
7.1还款期限
7.2还款金额
7.3还款方式
7.4还款频率
8.利息计算
8.1利息计算方法
8.2利息支付时间
8.3利息支付方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后果
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：（全称）
乙方（出借人）：（全称）
1.2借款金额
本合同借款金额为人民币（大写）：____元整，小写：____元。
1.3借款期限
本合同借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
1.4借款利率
本合同借款利率为年利率____%，按月计息，每月利率为____%。
1.5还款方式
借款人应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。
第二条借款用途
借款人使用本笔借款仅限于____用途，不得用于非法活动。
第三条借款条件
3.1借款人资格
借款人须具备完全民事行为能力，且无不良信用记录。
3.2借款人信用状况
借款人须向乙方提供信用报告，乙方有权根据借款人信用状况决定是否发放借款。
3.3借款人还款能力
借款人须提供收入证明，证明其具备按时还款的能力。
第四条借款合同签订
4.1合同签订时间
本合同于____年____月____日在____地签订。
4.2合同签订地点
本合同签订地点为____。
4.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第五条借款发放
5.1借款发放时间
乙方应在本合同生效后____个工作日内将借款金额划入借款人指定的账户。
5.2借款发放方式
借款发放方式为银行转账。
5.3借款发放条件
借款人须在合同生效前向乙方提供有效的身份证明、银行账户信息等文件。
第六条房屋抵押
6.1抵押物基本情况
抵押物为借款人名下的位于____的房屋，房屋所有权证号为____。
6.2抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币____元。
6.3抵押登记手续
借款人应在本合同签订之日起____个工作日内办理抵押登记手续。
第七条还款计划
7.1还款期限
借款人应在本合同借款期限届满前一次性还清全部借款本金及利息。
7.2还款金额
每月还款金额为____元，具体还款金额根据借款人选择的还款方式和借款金额计算得出。
7.3还款方式
借款人应通过银行转账方式按月偿还借款本金及利息。
7.4还款频率
借款人应按月偿还借款本金及利息，每月还款日为____日。
第八条利息计算
8.1利息计算方法
借款利息按月计息，每月利息计算公式为：月利息=借款本金×月利率。
8.2利息支付时间
借款人应在每月还款日支付当月应还利息。
8.3利息支付方式
借款人应通过银行转账方式支付利息，并将付款凭证复印件提交给乙方。
第九条违约责任
9.1违约情形
借款人未按约定时间偿还借款本金及利息的，视为违约。
9.2违约责任承担
借款人违约的，应向乙方支付违约金，违约金按借款金额的____%计算，并承担乙方因此产生的全部费用。
9.3违约金计算
违约金=借款金额×违约金比例×逾期天数。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法