2025按揭房屋借款合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋借款合同样本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限与还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
4.2利息支付时间
4.3利息支付方式
5.保证金与抵押物
5.1保证金金额与用途
5.2抵押物类型与价值
5.3抵押物登记与保管
6.违约责任与处理
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约处理方式
7.保险与赔偿
7.1保险种类与金额
7.2赔偿范围与标准
7.3保险理赔程序
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：借款合同附件
10.2附件二：抵押物清单
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署与生效
11.1合同签署时间与地点
11.2合同生效时间
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.合同附件
13.1附件一：借款合同附件
13.2附件二：抵押物清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同履行与通知
14.4合同争议解决
14.5合同修改与补充
14.6合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出借方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（借款方）：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同订立时间与地点
合同订立时间：2025年月日
合同订立地点：地址
1.3合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.借款金额与用途
2.1借款金额
乙方向甲方借款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
2.2借款用途
借款用于购买位于地址的房屋，房屋所有权归乙方所有。
3.借款期限与还款方式
3.1借款期限
借款期限为自2025年月日起至2025年月日止，共计年。
3.2还款方式
（1）按月还款，每月还款日为每月的日；
（2）每月还款金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）；
（3）还款本金及利息的计算按中国人民银行同期贷款利率执行。
4.利息计算与支付
4.1利息计算方式
利息计算按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，实行复利计算。
4.2利息支付时间
乙方应于每月还款日支付当月利息。
4.3利息支付方式
乙方应通过银行转账或现金方式支付利息至甲方指定账户。
5.保证金与抵押物
5.1保证金金额与用途
为保证乙方履行合同义务，甲方要求乙方提供人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。
5.2抵押物类型与价值
乙方以其拥有的位于地址的房屋作为抵押物，抵押物价值经双方协商确认。
5.3抵押物登记与保管
抵押物自合同签订之日起，由乙方负责办理抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。抵押物自抵押登记之日起，由甲方保管。
6.违约责任与处理
6.1违约情形
（1）乙方未按约定时间还款；
（2）乙方未按约定支付利息；
（3）乙方未按约定履行合同其他义务。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定时间还款或支付利息的，应向甲方支付逾期利息；
（2）乙方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任；
（3）甲方有权要求乙方承担合同约定的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。
7.保险与赔偿
7.1保险种类与金额
乙方应为本合同约定的抵押物投保财产保险，保险金额为抵押物价值的全额。
7.2赔偿范围与标准
在保险期间内，因保险事故导致抵押物遭受损失的，保险人按保险合同约定进行赔偿。
7.3保险理赔程序
乙方应及时向保险人报案，并提供相关证明材料，保险人应在收到报案后及时处理理赔事宜。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方提出合同变更，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。
8.2合同解除条件
（1）合同到期前，乙方完全偿还甲方全部借款本金及利息；
（2）甲方违约，经乙方书面通知甲方，甲方在三十日内仍未改正；
（3）发生不可抗力事件，导致