2025按揭房屋借款合同书编制样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025按揭房屋借款合同书编制样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借贷机构信息
2.借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
3.2还款方式
3.3还款计划
4.利息计算及支付
4.1利息计算方法
4.2利息支付方式
4.3利息调整条款
5.保证金及抵押物
5.1保证金
5.2抵押物
5.3抵押物登记
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止后的处理
7.违约责任
7.1借款人违约责任
7.2借贷机构违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2不可抗力条款
11.3合同附件
12.合同签署及生效日期
12.1签署日期
12.2生效日期
13.合同附件清单
13.1附件一：借款合同
13.2附件二：抵押物清单
13.3附件三：其他相关文件
14.合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
1.2借贷机构信息
借贷机构名称：__________________
营业执照号码：__________________
联系方式：__________________
2.借款金额及用途
2.1借款金额
借款本金金额：人民币____________元整。
2.2借款用途
借款用途：__________________
3.借款期限及还款方式
3.1借款期限
借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
3.2还款方式
还款方式：按月等额本息还款法。
4.利息计算及支付
4.1利息计算方法
利息计算按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行发布的利率调整通知进行相应调整。
4.2利息支付方式
利息于每月________日支付，逾期未支付利息的，按逾期天数计收滞纳金。
4.3利息调整条款
如遇中国人民银行利率调整，借贷双方应按照中国人民银行的规定进行利率调整。
5.保证金及抵押物
5.1保证金
借款人需向借贷机构支付保证金人民币____________元整，用于保证借款人按合同约定按时还款。
5.2抵押物
借款人将房产抵押给借贷机构作为担保，抵押物为：__________________
5.3抵押物登记
借款人应在签订合同之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）借款人连续____个月未按时偿还本金或利息；
（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
借款人全部偿还借款本金及利息后，合同自动终止。
6.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，借贷机构应将抵押物返还借款人，并注销抵押登记。
7.违约责任
7.1借款人违约责任
（1）借款人逾期还款的，应向借贷机构支付逾期利息；
（2）借款人未按时支付保证金的，借贷机构有权解除合同，并要求借款人立即支付保证金；
（3）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，借贷机构有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。
7.2借贷机构违约责任
（1）借贷机构未按时提供借款的，应向借款人支付违约金；
（2）借贷机构泄露借款人隐私的，应承担相应责任；
（3）借贷机构未按合同约定调整利率的，应向借款人支付违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议提交至________________仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照________________仲裁规则进行。
9.法律适用及管辖
9.