二零二五年度养老地产场地房屋租赁执行合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度养老地产场地房屋租赁执行合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地及房屋概况
2.1场地及房屋位置
2.2场地及房屋面积
2.3场地及房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间及逾期处理
5.租金调整
5.1调整原因
5.2调整频率
5.3调整方式
6.场地及房屋使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护保养
7.物业管理费用
7.1物业管理费用构成
7.2物业管理费用支付
7.3费用调整
8.保证金及退还
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3退还条件及方式
9.损坏及赔偿
9.1损坏定义
9.2赔偿责任
9.3赔偿方式
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.其他约定
12.1违约责任
12.2合同生效
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件
14.1场地及房屋图纸
14.2其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：________
1.1.2法定代表人：________
1.1.3联系电话：________
1.1.4住所：________
1.2承租方基本信息
1.2.1名称：________
1.2.2法定代表人：________
1.2.3联系电话：________
1.2.4住所：________
2.租赁场地及房屋概况
2.1场地及房屋位置：________
2.2场地及房屋面积：________平方米
2.3场地及房屋用途：养老地产住宅
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整。
4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入租赁方指定账户。
4.3支付时间及逾期处理：逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付____%的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整原因：因政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。
5.2调整频率：每____年调整一次。
5.3调整方式：根据市场行情和双方协商结果，确定新的租金标准。
6.场地及房屋使用规定
6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地及房屋内开展养老地产住宅相关业务。
6.2使用限制：不得改变场地及房屋的结构、用途，不得进行非法经营活动。
6.3维护保养：承租方应负责场地及房屋的日常维护保养，确保其处于良好状态。
7.物业管理费用
7.1物业管理费用构成：包括但不限于清洁费、绿化费、公共设施维修费等。
7.2物业管理费用支付：每月____日前，承租方应向物业管理方支付物业管理费用。
7.3费用调整：物业管理费用可根据实际情况进行调整，调整方案由物业管理方提出，经双方协商一致后执行。
8.保证金及退还
8.1保证金金额：人民币________元整。
8.2保证金支付方式：租赁合同签订后____个工作日内，承租方应将保证金支付至租赁方指定账户。
8.3退还条件及方式：租赁期满，且承租方无违约行为，租赁方应在____个工作日内退还保证金。
9.损坏及赔偿
9.1损坏定义：指因承租方使用、管理不当或不可抗力等原因