房建工程施工专业分包合同范本.doc

编号: ___________________ 房建工程施工专业分包合同范本 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　甲方（承包人）_________________________ 　　住所_________________________ 　　法定代表人_________________________ 　　委托代理人_________________________ 　　乙方（分包人）_________________________ 　　住所_________________________ 　　法定代表人_________________________ 　　委托代理人_________________________ 　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 　　第一条、建设工程概况 　　1、工程名称_________________________ 　　2、工程地点_________________________ 　　3、工程规模_________________________ 　　面积_______________结构_______________层数_______________跨度_______________ 　　4、工程类别_________________________ 　　5、分包范围_________________________ 　　6、质量要求_________________________按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。 　　7、工期要求_________________________按业主要求工期_________________________ 　　8、分包合同总价款_________________________大写______________________________，小写_______________元。 　　9、工程期限_________________________ 　　计划开工日期_________________________________年___月___日，计划竣工日期_________________________________年___月___日，合同总工期为_____个日历天。 　　2019、组成分包合同的文件包括_________________________ 　　（1）本合同； 　　（2）中标通知书； 　　（3）分包人的报价书； 　　（4）总包合同文件（除合同价款以外）； 　　（5）本合同专用条款； 　　（6）本合同通用条款； 　　第二条、本合同条款符合总承包合同的要求 　　第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任 　　1、甲方的权利、义务与责任 　　（1）负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作，保证按时开工 　　（2）按双方的协商制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行； 　　（3）按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备 　　（4）及时向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底； 　　（5）负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认； 　　（6）根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，及时完成验收工作； 　　（7）按时交付工程价款。 　　（8）甲方派驻工地的代表需要符合一定的资质，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。 　　2、乙方的权利、义务以及责任 　　（1）乙方订立合同时应全面了解总（分）合同的各项规定； 　　（2）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的熟练工人投入工作；严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款； 　　（3）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗情况； 　　（4）乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品保护工作； 　　（5）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险