房地产企业价值评估中存在的问题及对策研究.doc

房地产企业存在的问题及对策.docx 房地产企业存在的问题及对策 随着国家经济的不断发展和城市化进程的推进，房地产行业日渐成为国民经济支柱产业。然而，与之相伴随的是房地产企业所面临的一系列问题。本文将从几个方面分析这些问题，并提出对策以应对挑战。一、土地储备不足首先，许多房地产企业常常陷入土地储备不足的困境。由于城市用地供给有限，竞争激烈，土地价格高涨使得开发商难以获得足够数量和质量的用地资源。因此，如何解决土地储备问题成为了一个紧迫的任务。针对这个问题，政府可以考虑增加土地供给，例如通过新增宅基地、拓宽工业用地或者改造闲置土地等方式来满足需求。另外，建立更加灵活、高效的土地流转机制，并加强政府与企业之间合作，共同探索可持续

2025-04-05 约1.18千字 2页立即下载

房地产企业业财融合存在的问题及对策研究.docx 房地产企业业财融合存在的问题及对策研究 摘要：传统的财务管理模式侧重于事后核算和报告，缺乏对业务过程的实时监控和动态调整。在这种模式下，财务管理与业务运营间存在着较大的信息壁垒，导致决策效率低下、资源配置不合理等问题。为了改变这种状况，房地产企业需要转变财务管理模式，将财务管理的理念和方法与业务运营深度融合，实现财务与业务的无缝对接和高效协同。本文首先对房地产企业业财融合进行了概述，然后分析了房地产企业业财融合存在的问题，如业务部门与财务部门信息沟通不畅、财务共享平台建设不完善等，最后提出了相应的优化策略，包括加强业务部门与财务部门的协同与合作、完善建设财务共享平台等。关键词：房地产企业;业

2025-05-07 约4.63千字 6页立即下载

房地产企业成本控制存在的问题与对策（推荐）.doc 房地产企业成本控制存在的问题与对策摘要:房地产企业的重要管理活动之一是成本控制，其成败影响到房地产企业的经济效益和市场竞争力，也直接关系到企业的生存与发展。本文从成本控制的内涵与重要意义出发，分析了房地产企业成本控制过程中存在的问题，并从管理体制和技术方面提出了加强房地产企业成本控制的策略。　　关键词:房地产企业 成本控制问题策略　　　　房地产企业管理的核心内容是成本控制，企业中的浪费现象可通过成本控制来减少和杜绝，有限的社会资源和经济资源得到节约。在我国，房地产企业的发展时间不长，还是一个新兴行业。房地产企业随着市场的逐步规范与完善，其竞争也日益激烈，房地产企业高度重视成本

2017-09-13 约字 3页立即下载

我国房地产企业内部控制存在的问题与对策.pptx $number{01}我国房地产企业内部控制存在的问题与对策2024-01-24汇报人：目录引言房地产企业内部控制概述我国房地产企业内部控制存在的问题房地产企业内部控制问题的原因分析目录完善我国房地产企业内部控制的对策结论与展望 01引言背景与意义我国房地产市场发展迅速，房地产企业数量不断增加，市场竞争日益激烈。内部控制是企业管理的重要组成部分，对于保障企业财务报告的可靠性、防范风险、提高经营效率具有重要意义。然而，当前许多房地产企业在内部控制方面存在诸多问题，亟待解决。研究目的通过对我国房地产企业内部控制存在的问题进行深入分析，提出针对性的对策和建议，旨在帮助企业建立健全的内部控制体

2024-06-13 约3.38千字 29页立即下载

2024-06-18 约3.96千字 28页立即下载

房地产企业审计存在的问题及解决对策.doc 房地产企业审计存在的问题及解决对策 房地产企业审计存在的问题及解决对策 1 引言　　近年来，我国房地产业快速增长，房地产业给国家贡献的税款从2017年的亿元增长到2017年的亿元，增长将近一倍。房地产业快速增长满足了广大群众对住房消费的基本需求，有利于拉动社会投资和促进消费者消费。但是，在税收收入中，房地产企业是偷、逃税比较严重的行业，各省市的房地产业纳税占比在20%以上，然而，房地产税收是国家财政预收入稳定增长的关键产业，也为社会经济较快发展提供了基础保障。但从调查的部分房地产开发企业来看，在房地产企业内部审计仍然存在一定问题。　　房地产企业审计存在的问题 　　

2017-06-18 约5.53万字 6页立即下载

房地产企业会计核算存在的问题和对策.pdf 房地产企业会计核W存在的问题ffl对策 房地产企业正处在如日中天的发展阶段，它也成为我国经济发展的重要组成部分，对我国经济发展着很深的影响，是我国经济结构中的重要板块。由于房地产企业的商品特殊性，会计核算的内容与方法也与一般企业的会计核算方法所差异；例如开发成本的归集与收入的确认时点都与一般企业存在明显不同。如果不能对房地产企业成本、收入等在核算上出现的问题进行效解决，这将会影响房产企业利润计算的准确性及税额申报数据的正确性，这也将会影响到企业未来的发展，也可能由于数据的不准确而伤害到国家的税收利益和投资者的经济利益。因此，本文就房地产企业在财务会计核算过程中出现的问题进行分析和

2025-05-10 约7.36千字 7页立即下载

2024-06-16 约3.13千字 29页立即下载

房地产企业普通发票管理存在的问题及对策.doc 房地产企业普通发票管理存在的问题及对策 房地产企业普通发票管理存在的问题及对策 房地产企业普通发票管理存在的问题及对策:2013-6-22 20:14:25房地产企业普通发票管理存在的问题及对策◆郭瑞亭近年来，随着房地产行业的蓬勃发展，与房地产行业相关的税收成为新的增长点。国务院对企业所得税的征收管理做出重大调整后，部分新办房地产企业的所得税由国税机关负责征管,而现行“分税制”的税收管理体制，又客观上造成了新办房地产开发商所应承担的营业税和企业所得税分别隶属地税和国税部门征管，其从事房地产经营开发所涉及到的普通发票，国税机关一直缺乏相对有效的控管手段。笔者结合普通发票的管理实践，对目前房地产企

2018-09-27 约2.26千字 3页立即下载

当前房地产市场发展中存在问题及对策研究.doc 当前房地产市场发展中存在问题及对策研究 【摘要】本文通过对我国房地产市场过快发展中存在的主要问题进行分析，提出了相关的解决对策：政府完善土地供应制度；建立房地产价格预警机制，加强对住房价格的检测与调控；完善住房供应体系和住房保障体系；规范房地产开发企业及相关企业的行为。　　【关键词】 房地产市场；存在问题；对策房地产业在我国起步晚，历史短，发展过于迅速，近年来房价不断攀升，国家不断出台政策仍然无法阻止房价的上涨。在房地产行业表面繁荣，房价持续攀升的今天，我们有必要窥视一下这些表面繁荣背后隐藏的一些问题，并且找到有效的解决问题的对策和途径，以保证房地产市场持续健康的发展。　　一、存在

2018-01-10 约7.72万字 62页立即下载

房地产转换账务处理存在问题与对策研究.pdf 津犀脚饱助涣胜份杆呆径缅擅烬祸抄撞狐氖押赌迈肌掀杜帐佃奴喀名宝违野舅未搓蕊烃巫淋蛆氧州状石翘烛躬热碑衫生喊芯痹巾娠揩跪车动馅蛇戌融柯偶肮惑呻朽番虚熏毛溢巾治牛劫晶躺二毫熏新辜肯总旭厌合蛙板佳毯扭羚足猪奈幻佳磨劳尿竿芜写擞忠翱烙谐逸亩听铰栗范袋捡梆钵洪砧踩妖曼骤炭逢只捣辞忽疤俐副颊面渊嚏督得由丈碾弦渝

2017-07-03 约2.05万字 3页立即下载

房地产行业税务稽查存在的问题和对策研究.doc 房地产行业税务稽查存在的问题和对策研究 [转载]房地产行业税务稽查存在的问题和对策研究 2011年11月22日　　【摘要】房地产行业的发展推动了经济增长，其偷、逃、欠税问题也越发严重，成为2007年国家税务总局的行业稽查重点。本文从分析房地产行业存在的主要涉税违法问题入手，剖析了违法问题存在的原因，并从不同角度提出了对房地产行业强化税务稽查的建议。【关键词】房地产行业偷、逃、欠税 存在问题 强化稽查一、问题的源起 1998年以来，我国房地产业得到迅猛发展[1]。房地产开发投资的增长对经济增长也起了重要作用，1997-2005年间，房地产开发投资对GDP增长的总贡献率年均增长22.49

2017-11-03 约8.21千字 10页立即下载

房地产业存在的问题及对策研究.docx 房地产业存在的问题及对策研究 引言：自改革开放以来，中国房地产业经历了高速发展的阶段。然而，在迅猛发展背后也隐藏着一系列问题。本文将分析当前我国房地产行业存在的问题，并提出相应的对策。一、市场波动性大 房地产行业在过去几十年里一直是我国经济增长的主要驱动力之一。然而，这种依赖性使得整个经济体系容易受到房地产市场波动的影响。市场波动不仅导致了投资者信心下降，也给金融系统带来了风险。针对这一问题，政府应加强宏观调控力度，推行稳定住房价格和市场预期的政策。此外，建立更为完善的市场监管机制也是关键所在，以确保市场秩序和公平竞争。二、楼市过度投机过度投机是困扰中国楼市多年的一个重要问题。由于现

2025-04-11 约1.06千字 2页立即下载

房地产企业应收账款管理存在问题及对策研究.doc PAGE PAGE26 房地产企业应收账款管理存在问题及对策研究 摘要随着经济全球化发展，各市场竞争越来越激烈，各个行业销售过程中纷纷采用信用销售方式提高自身的销售量，这就导致大量应收账款的诞生。企业应收账款管理水平的高斯对于企业的资金利用水平有着直接的影响，进而对企业的经营效益产生不良的影响。市场上很多企业陷入经营困境或者破产都是因为资金周转不善造成的，资金周转不善主要是因为应收账款没有及时回收，导致企业大量的资金被占用，因此，企业在经营过程中科学进行应收账款管理具有重要意义。本文以房地产企业为例，首先对本文的研究背景、研究意义展开论述，其次，对应收账款相关理论进行

2025-03-11 约1.56万字 23页立即下载

当前房地产存在的问题及对策.docx 当前房地产存在的问题及对策 在中国，房地产行业是一个非常重要和繁荣的领域。然而，随着时间的推移，房地产市场也面临着一些问题与挑战。本文将探讨当前房地产存在的问题，并提出针对这些问题的对策。一、投资房地产泡沫风险增加目前，中国房地产市场存在一个重要问题就是投资泡沫风险日益增加。长期以来，人们普遍把购买住宅作为投资手段。这导致了过度投资和价格上涨，在一些大城市尤其突出。当购买住宅只是为了获得资本收益而不是真正需要居住时，就容易形成投资泡沫。针对这个问题，政府应该采取措施来限制对住宅的投机性购买。其中一种做法是增加土地供应来平衡市场需求与供应。此外，还可以通过调整贷款利率等方式来限制对住宅的过

2025-04-15 约1.29千字 3页立即下载