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房地产合作开发合同协议书与房地产商品房预售合同8篇

篇1

甲方（合作方一）：____________________

乙方（合作方二）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为共同进行房地产合作开发，经友好协商，达成如下协议：

一、合作事项及内容

双方同意就位于______的房地产项目进行合作开发。具体内容包括但不限于土地获取、项目规划、建设施工、销售管理等。

二、合作模式

双方采取______合作模式，其中甲方负责______，乙方负责______。

三、合作期限

本合作期限为______年，自合同签订之日起计算。

四、投资及利润分配

双方按照约定的比例进行投资，并对利润进行分配。具体投资比例和利润分配方式如下：甲方投资比例为______，乙方投资比例为______，利润分配按照投资比例进行。

五、风险承担

双方共同承担合作项目可能产生的风险，并按照投资比例进行风险承担。

六、其他条款

双方可约定其他相关条款，包括但不限于违约责任、争议解决方式等。

二、房地产商品房预售合同

甲方（预售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方已取得位于______的房地产项目的合法预售资格，现甲乙双方就乙方购买该项目中的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买甲方预售的位于______的商品房，具体房号、面积、户型等详见附件。

二、房屋价格及支付方式

房屋总价为______元，乙方应按照约定的支付方式和期限进行支付。

三、房屋交付期限及条件

甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方，并符合约定的交付条件。

四、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。

五、其他条款

双方可约定其他相关条款，包括但不限于物业管理的约定、产权登记等。若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（合作方一/预售方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

地址：____________________联系电话：____________________签订日期：_______年______月______日

篇2

甲方（投资方）：____________________

乙方（合作方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经过友好协商，达成以下协议：

一、合作基本信息

项目名称：____________________

项目地点：____________________

合作方式：共同开发，共享收益，共担风险。

二、项目前期准备

双方共同负责办理项目前期土地取得、规划设计等准备工作。

甲乙双方按照各自比例出资，共同承担前期费用。

甲乙双方应相互协作，确保项目顺利进行。

三、项目开发与建设

甲乙双方共同组织项目施工建设，确保工程质量与进度。

双方在开发过程中的重大决策需共同协商决定。

开发完成后，按双方约定的比例分配收益。

四、风险承担与权益分配

甲乙双方应按照约定比例承担项目开发风险。

项目盈利后，按约定比例分配净利润。

若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

五、合同变更与解除

本合同的变更与解除需经双方协商一致，书面修改或解除。

任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

二、房地产商品房预售合同

甲方（预售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲方已合法取得某房地产项目的预售资格，现与乙方就购买该项目商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋位置：____________________

房屋面积：____________________

房屋价格：双方约定价格及付款方式