公立学校购房合同范本.docx
公立学校购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证明，现甲方同意将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产结构：__________
4.房产用途：__________
5.房产权证号：__________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。
三、房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。
3.如乙方未在规定时间内对房屋进行验收，视为乙方对房屋无异议。
四、税费承担
1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。
2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋买卖过程中所需的相关税费清单。
五、违约责任
1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
2.乙方未按本合同约定的时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋所有权证书复印件
2.土地使用权证书复印件
3.房屋买卖合同登记申请书
4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证
5.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产已取得合法产权证明，现甲方同意将该房产出售给乙方，丙方作为担保人，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：__________
2.房产面积：__________平方米
3.房产结构：__________
4.房产用途：__________
5.房产权证号：__________
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.乙方应在房屋交付前支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。
4.丙方同意为乙方支付房屋总价款的__________%提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。
5.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及土地使用权证书。
三、房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之