2025年南京市中心城区高品质二手房买卖合同(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年南京市中心城区高品质二手房买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3代理人信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权信息
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款条件
4.房产过户及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
4.3税费缴纳时间
5.履约保证金
5.1保证金金额
5.2保证金缴纳方式
5.3保证金退还条件
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4验收期限
7.房产质量及保修
7.1房产质量承诺
7.2保修期限
7.3保修范围
7.4保修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.合同附件
12.1附件一：房产测绘报告
12.2附件二：房产权属证明
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
13.3其他约定事项三
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1卖方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
1.2买方信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
1.3代理人信息
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
授权委托书：____________________
第二条房产基本情况
2.1房产地址
江苏省南京市____________________
2.2房产产权信息
产权证号：____________________
产权类型：____________________
2.3房产面积
建筑面积：____________________平方米
使用面积：____________________平方米
2.4房产用途
住宅
2.5房产装修情况
简装修
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
人民币____________________元整
3.2付款方式
1.首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；
2.尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。
3.3付款时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
3.4付款条件
1.买方需在合同签订后5个工作日内支付首付款；
2.买方需在房产过户手续办理完毕后10个工作日内支付尾款。
第四条房产过户及税费
4.1过户手续
1.卖方应配合买方办理房产过户手续；
2.买方应按照国家规定缴纳相关税费。
4.2税费承担
1.契税：____________________元整，由买方承担；
2.其他税费：____________________元整，由买方承担。
4.3税费缴纳时间
买方应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内缴纳全部税费。
第五条履约保证金
5.1保证金金额
人民币____________________元整
5.2保证金缴纳方式
买方应在合同签订后5个工作日内将保证金支付至卖方指定账户。
5.3保证金退还条件
1.合同履行完毕，买方按约定支付全部房款；
2.卖方在合同约定的交付期限内将房产交付给买