物业管理维护服务合同8篇.docx

物业管理维护服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要对其物业进行维护和管理，乙方愿意提供相关的物业管理维护服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供包括但不限于以下服务：

（1）物业管理维护服务：乙方应定期对甲方的物业进行维护，确保其处于良好的使用状态。维护服务包括但不限于对房屋结构、电气设备、给排水设备、消防设备等进行检查、保养和维修。

（2）客户服务：乙方应提供7x24小时的客户服务，及时受理甲方提出的各类服务请求，包括但不限于咨询、投诉、报修等。

（3）社区文化活动：乙方应定期组织社区文化活动，丰富甲方的业余生活。

2.甲方应享受的服务以乙方提供的服务内容为准。

二、服务期限

本合同的服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付物业管理维护服务费，具体费用以双方协商确定的价格为准。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用。具体的支付时间和方式以双方协商确定的内容为准。

四、权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理维护工作。如因甲方原因导致乙方无法正常工作，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证服务质量，按照合同约定向甲方提供服务。如因乙方原因导致服务质量不佳，乙方应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方应共同遵守国家的法律法规和物业管理规定，不得从事违法违规行为。

五、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时向乙方支付物业管理维护服务费，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任以双方协商确定的内容为准。

2.如乙方违反合同约定，未向甲方提供约定的服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任以双方协商确定的内容为准。

六、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如有需要，双方可协商对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容应以书面形式体现，并经双方签字或盖章确认后生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：

1.物业管理维护服务：乙方负责对甲方所委托的物业进行日常管理和维护，包括但不限于以下内容：

（1）绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期养护和更新，确保绿化植物良好生长，营造宜居环境。

（2）清洁卫生：负责小区内的公共区域和楼道的清洁卫生工作，定期清理垃圾，保持环境整洁。

（3）安全保卫：负责小区内的安全保卫工作，包括安装和维修监控系统、门禁系统等，确保小区安全。

（4）设施维护：负责小区内公共设施的维护和保养，确保设施正常运行。

2.物业服务费用：甲方需向乙方支付物业服务费用，具体费用根据物业的面积、服务内容等因素确定。乙方应在每月的第一个工作日向甲方提供详细的物业服务费用清单，甲方需在每月的第二个工作日完成支付。

二、双方权利义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并保障物业的安全和秩序。

（2）甲方应按时支付物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或污染公共区域和设施。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对物业进行日常管理和维护。

（2）乙方应提供优质的服务，保障物业的安全和秩序，并努力满足甲方的合理需求。

（3）乙方应定期对物业进行巡查和维护，确保公共区域和设施的正常运行。

三、违约责任

1.甲方违约