房地产包销合同范本7篇.docx

房地产包销合同范本7篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方包销房地产事宜达成如下协议：

一、包销范围

甲方委托乙方包销的房地产位于_________，具体范围为：_________。以上范围以法律、法规的规定为准，并应得到相关政府部门的许可。

二、包销方式

1.乙方负责包销上述房地产，包括策划、宣传、销售等全流程工作。甲方负责提供相关的资料和支持。

2.乙方应在销售过程中遵循诚信原则，不得进行虚假宣传或误导消费者。甲方应积极配合乙方做好销售工作，确保销售的顺利进行。

3.乙方应在销售过程中建立健全的销售台账，及时记录销售情况，并定期向甲方报告销售进度。甲方应定期对销售情况进行审核，确保销售数据的准确性。

三、包销期限

本次包销期限为自合同签订之日起至房地产销售完毕之日止。在包销期限内，乙方应努力完成包销任务，甲方也应积极配合乙方做好销售工作。

四、费用及支付方式

1.乙方在包销过程中所产生的费用，包括策划费、宣传费、销售代理费等，应由乙方自行承担。甲方无需支付任何包销费用。

2.在包销期限内，若乙方成功销售了房地产，甲方应根据销售合同的约定支付相应的佣金。佣金的支付方式和标准应根据具体销售情况协商确定。

3.甲方在支付佣金时，应确保资金的充足性和安全性，遵守相关法律法规的规定。乙方在收取佣金时，也应遵守相关法律法规的规定，确保资金的合法性和合规性。

五、违约责任

1.甲方或乙方在履行合同过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定。

2.若因甲方的原因导致包销任务无法按时完成，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。若因乙方的原因导致包销任务无法按时完成，乙方应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决方式

若甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，维护良好的诉讼秩序。

七、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。

2.在包销期限届满或双方协商一致的条件下，本合同可以终止。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同涉及的附件、补充协议等文件应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.在履行合同过程中，双方应妥善保管相关证据材料，以便在需要时提供证明。同时，双方也应尊重对方的保密义务，确保双方权益得到保障。

4.若因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，双方应及时沟通并协商解决方案。在协商过程中，双方应遵循公平、公正的原则进行协商。

5.在签订合同前，双方应充分了解对方的资信状况和业务水平。同时，在履行合同过程中，双方也应保持密切沟通与合作，确保合同的顺利实施。若因一方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行，该方应承担相应的违约责任并赔偿由此给另一方造成的全部损失。

篇2

甲方（开发商）：__________________________

乙方（包销商）：__________________________

鉴于甲方对其所开发的房地产项目拥有合法所有权及处分权，为共同拓展市场渠道，提高项目的市场知名度和经济效益，甲方同意委托乙方进行包销销售。现甲、乙双方经友好协商，就有关包销事宜达成如下协议：

一、包销事项及范围

1.甲方委托乙方进行包销的房地产项目位于__________________（项目地址）。

2.包销的范围为甲方所拥有的全部房地产项目，包括但不限于住宅、商业、车位等。

二、包销期限

本合同的包销期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。包销期限届满后，若双方协商一致，可续签本合同。

三、包销价格及支付方式

1.双方约定，包销的房地产价格按照甲方提供的价格表执行。乙方在包销过程中可根据市场行情进行调整，但应事先与甲方沟通并取得同意。

2.乙方应按照约定的包销价格对外销售房地产，并按时将购房款项支付至甲方指定账户。

3.乙方应按照以下方式支付包销款项：

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