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【合同】房地产包销合同7篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

乙方（包销商）：____________________

鉴于甲方拥有房地产开发业务，并与乙方在房地产销售领域有良好的合作关系，双方同意就甲方拥有的特定房地产项目的包销事宜达成如下协议：

一、合同背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方权利和义务，确保双方共同利益而订立。

二、包销项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目性质：商品房销售（住宅、商业等）及其他配套设施的销售。

三、包销期限

本合同包销期限为______年，自合同签订之日起计算。包销期限届满后，若双方同意续约，可另行签订补充协议。

四、包销方式及责任

1.乙方负责在包销期限内销售全部房地产项目。

2.乙方承担销售策划、市场推广等费用。

3.乙方应按照甲方要求完成销售目标，确保销售进度。

4.乙方应按时向甲方报告销售情况，如遇重大问题应及时通知甲方。

五、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方约定项目包销价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：包销款项应按照约定的支付计划分期支付至甲方指定账户。

3.若实际销售价格高于包销价格，超出部分的利润按照双方约定的比例分配。

六、房屋交付及产权登记

房屋交付及产权登记按照国家和地方相关规定执行，甲方应确保房屋权属清晰，无纠纷。乙方负责协调购房人与甲方的房屋交付和产权登记事宜。

七、违约责任

1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未完成约定的销售目标，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.若甲方提供的房屋权属存在纠纷，导致购房人损失，由甲方承担相应责任。

八、其他约定事项

1.双方应保守合作过程中的商业秘密，不得泄露对方商业机密。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

签字：____________________

乙方（包销商）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

日期：_______年______月______日

签字：____________________

篇2

甲方（开发商）：__________

乙方（包销商）：__________

鉴于甲方在房地产领域拥有合法的项目开发和销售权，现甲方决定授权乙方作为其在特定区域的独家包销商，就甲方开发的房地产项目进行市场推广和销售活动。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房地产项目包销过程中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保双方共同实现项目的市场推广和销售目标。

二、包销范围

1.甲方授权乙方在指定区域内（具体区域详见附件）独家包销甲方开发的房地产项目（以下简称“该项目”）。

2.包销范围包括但不限于项目的住宅、商业、办公等物业类型的销售。

三、包销期限

1.包销期限为自合同签订之日起至项目销售率达到约定比例（具体比例双方另行约定）为止。

2.若包销期限届满，双方可协商续签本合同。

四、甲方的责任与义务

1.甲方负责项目的开发、建设及提供相关合法手续。

2.甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括规划、设计、户型、价格等信息。

3.甲方应协助乙方处理销售过程中出现的问题，确保销售的顺利进行。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照甲方的要求，在指定区域内积极进行项目的市场推广和销售活动。

2.乙方应根据市场需求，制定合理的销售策略，提高项目的市场占有率。

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