2024年房地产包销合作协议范本与合同备案3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房地产包销合作协议范本与合同备案
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1双方基本信息
2.2合同签订地点和时间
3.包销标的物
3.1标的物基本情况
3.2标的物权属
4.包销期限
4.1包销起始时间
4.2包销结束时间
5.包销价格
5.1包销价格确定方式
5.2包销价格调整机制
6.销售责任与义务
6.1销售目标
6.2销售方式
6.3销售费用承担
7.收款与结算
7.1收款方式
7.2结算方式
7.3结算时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：标的物清单
11.2附件二：销售方案
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同解除后的处理
13.1解除后的财产处理
13.2解除后的责任承担
14.其他
14.1合同未尽事宜
14.2合同解释权
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指《2024年房地产包销合作协议》。
1.1.2“甲方”指委托包销的房地产开发商。
1.1.3“乙方”指接受包销委托的房地产包销商。
1.1.4“标的物”指甲方委托乙方向市场销售的房地产项目。
1.1.5“包销价格”指乙方以甲方设定的价格向市场销售的标的物的单价。
1.1.6“销售费用”指乙方在销售过程中产生的相关费用，包括但不限于广告费、推广费、佣金等。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释应以本合同及附件的内容为准。
2.合同双方
2.1双方基本信息
2.1.1甲方名称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3乙方名称：____________________
2.1.4乙方地址：____________________
2.2合同签订地点和时间
2.2.1签订地点：____________________
2.2.2签订时间：____________________
3.包销标的物
3.1标的物基本情况
3.1.1项目名称：____________________
3.1.2项目地址：____________________
3.1.3项目类型：____________________
3.1.4项目总面积：____________________
3.1.5项目楼层数：____________________
3.1.6项目配套设施：____________________
3.2标的物权属
3.2.1甲方已取得标的物的合法开发权。
3.2.2甲方保证标的物的权属清晰，无任何法律纠纷。
4.包销期限
4.1包销起始时间：____________________
4.2包销结束时间：____________________
5.包销价格
5.1包销价格确定方式：____________________
5.2包销价格调整机制：____________________
6.销售责任与义务
6.1销售目标：____________________
6.2销售方式：____________________
6.3销售费用承担：____________________
7.收款与结算
7.1收款方式：____________________
7.2结算方式：____________________
7.3结算时间：____________________
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按合同约定提供标的物或提供标的物存在权属瑕疵。
8.1.2乙方未按合同约定完成销售目标。
8.1.3乙方未按合同约定支付销售费用。
8.1.4任何一方违反合同约定的保密义务。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为销售额的5%。
8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为销售额的5%。
8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同争议。
9.1.2
若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼