商品房开发借款合同5篇.docx
商品房开发借款合同5篇
篇1
甲方（借款人）：[公司名称]
乙方（贷款人）：[公司名称]
鉴于甲方拟进行商品房开发项目，缺少部分资金，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额
本次借款金额为人民币[金额]元。
二、借款用途
本次借款用于甲方商品房开发项目，包括但不限于土地购置、房屋建设、市场推广等用途。甲方应确保借款专款专用，不得擅自改变借款用途。
三、借款期限
本次借款期限为[期限]年，自合同签订之日起计算。甲方应在借款期限内完成商品房开发项目，并按时还款。
四、利率及还款方式
1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为[利率]%。甲方应按季支付利息，每季度的最后一个月支付。
2.还款方式：甲方应采用等额本息还款法，每月向乙方还款本金和利息。还款计划如下：
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]元，利息[金额]元；
-第[月数]个月还款：本金[金额]。
篇2
借款人（甲方）：_________
贷款人（乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方开发建设的商品房项目向乙方申请借款事宜，达成如下协议：
一、借款用途
本借款用于甲方开发建设的商品房项目，包括但不限于房屋建设、装修、配套设施建设等用途。甲方应确保借款专款专用，不得擅自改变借款用途。
二、借款金额和期限
1.借款金额：人民币_________元整（大写：_________元整）。
2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。
三、利率和利息
1.利率：本合同项下的借款利率为年利率_________%。
2.利息计算方式：利息按季结算，每季度的最后一个月份的20日为结息日。甲方应在结息日支付利息。
3.逾期利率：如甲方逾期还款，逾期利率为原利率基础上加收50%。
四、还款方式和时间
1.还款方式：甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付利息和本金。还款方式为每月的20日之前向乙方指定账户存入或转入还款资金。
2.还款时间：甲方应在借款期限届满前，将全部本金和利息偿还给乙方。如甲方未能按时还款，应承担相应的违约责任。
五、保证和抵押
1.甲方应将其开发建设的商品房项目中的部分房产抵押给乙方，作为本借款的担保。抵押物清单详见附件1。
2.甲方应确保抵押物的价值足以覆盖借款金额，并同意乙方对抵押物进行必要的评估和处置。
3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法对抵押物进行拍