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借款合同:城镇土地开发和商品房借款合同5篇

篇1

一、引言

本合同协议旨在规范城镇土地开发和商品房的借款行为，明确双方的权利和义务，确保借款合同的合法性和有效性。

二、合同当事人

1.借款人：_________（以下简称“借款人”），住址：_________，联系方式：_________。

2.贷款人：_________（以下简称“贷款人”），住址：_________，联系方式：_________。

三、借款用途

本合同协议下的借款用途为城镇土地开发和商品房建设。借款人应确保借款资金用于上述用途，不得擅自改变借款用途。

四、借款金额和期限

1.借款金额：_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

五、利率和利息

1.利率：本合同协议下的利率为年利率_________%。

2.利息计算方式：利息按月计算，每月的_________日为结息日，未结息部分计入本金。

3.还款方式：借款人应按照合同约定支付利息和本金，具体还款计划如下：_________。

六、保证和担保

1.借款人应提供与借款金额相等的抵押物作为担保，抵押物详情如下：_________。

2.借款人应保证抵押物的合法性和完整性，并承担因抵押物灭失、毁损等原因导致的风险。

3.贷款人应在借款人履行还款义务后，及时返还抵押物。

七、违约责任

1.借款人如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并赔偿贷款人因此遭受的损失。

2.贷款人如未按照合同约定提供借款，应承担违约责任，并赔偿借款人因此遭受的损失。

八、争议解决

如双方在本合同协议下发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同协议具有同等法律效力。

十、签字盖章

借款人：_________（签字/盖章）

贷款人：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款合同

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方因城镇土地开发和商品房建设需要向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方本次借款用于城镇土地开发和商品房建设，不得挪作他用。

二、借款金额

本次借款金额为人民币_________元整。

三、借款期限

本次借款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、利率及支付方式

1.利率：本次借款的年利率为_________%。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

五、抵押物及担保

1.甲方应将其开发的商品房作为抵押物，为本次借款提供担保。抵押物应办理抵押登记手续，并将抵押物登记证交由乙方保管。

2.甲方应为其开发的商品房购买财产保险，并将保险单交由乙方保管。保险期限应覆盖借款期限。

3.甲方应提供其他必要的担保措施，确保本次借款的安全。

六、还款计划

甲方应制定详细的还款计划，并按计划进行还款。如因特殊情况需要调整还款计划，应提前向乙方申请并获得乙方的同意。

七、违约责任

1.甲方如未按约定时间支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按未还款金额的日万分之五计算。

2.甲方如违反本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按约定时间提供借款，应支付甲方相应的违约金。违约金按未提供借款金额的日万分之五计算。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.未经乙方书面同意，甲方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充