2024版商业地产租赁合同示范文本.docx
2024版商业地产租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1租赁物名称及用途
2.2租赁物位置及面积
2.3租赁物现状描述
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
4.4租金调整
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.使用范围及限制
6.1使用范围
6.2使用限制
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3设备维护保养
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除或终止的程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同变更
11.3合同生效
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付计划表
13.3附件三：其他约定事项
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划表
14.3附件三：其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.1.5出租方开户银行：________
1.1.6出租方银行账号：________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系电话：________
1.2.5承租方开户银行：________
1.2.6承租方银行账号：________
第二条租赁物基本情况
2.1租赁物名称及用途
2.1.1租赁物名称：________
2.1.2租赁物用途：________
2.2租赁物位置及面积
2.2.1租赁物位置：________
2.2.2租赁物面积：________平方米
2.3租赁物现状描述
2.3.1租赁物现状：________
2.3.2租赁物附属设施：________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限续约
3.3.1租赁期限届满前，双方可协商续约。
3.3.2续约期限不超过原租赁期限。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付时间：每月____日前
4.3租金支付方式
4.3.1承租方应按约定时间将租金汇入出租方指定账户。
4.3.2银行转账支付，转账凭证作为付款凭证。
第五条押金及退还
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件
5.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务。
5.2.2租赁物无损坏，附属设施完好。
5.3押金退还方式
5.3.1承租方在租赁期满后向出租方提出退还押金申请。
5.3.2出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。
第六条使用范围及限制
6.1使用范围
6.1.1承租方在租赁物范围内合法经营。
6.1.2承租方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。
6.2使用限制
6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途。
6.2.2承租方不得在租赁物内进行违法活动。
第七条维修与保养
7.1出租方维修责任
7.1.1出租方负责租赁物的主体结构、承重构件的维修。
7.1.2出租方负责租赁物的公共设施、附属设施的维修。
7.2承租方维修责任
7.2.1承租方负责租赁物内部设施的维修、保养。
7.2.2承租方负责租赁物内电、水、暖、气等设施的日常维护。
7.3设备维护保养
7.3.1承租方应按照设备使用说明书进行日常维护保养。
7.3.2承租方应定期检查设备，确保设备正常运行。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金；
8.1.2承租方擅自改变租赁物用途；
8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施；
8.1.4承租方违反租赁合同约定的使用限制；
8.2违约责任承担
8.2.1出租方有