西安新鸿基曲江项目整体定位及物业发展建议.ppt

西安新鸿基项目整体定位物业发展建议-世联.pdf 西安新鸿基曲江项目整体定位 及物业发展建议 项目定位审视本报告是严格保密的。 1 项目限制性条件本项目属二线省会城市、新兴高档居住区非核心占地面积 153.149亩地段、无强势景观资源的中等规模项目容积率 ≤1.8 覆盖率 ≤ 30% 绿化率 ≥40% 市中心主城限高

2019-03-05 约7.41万字 136页立即下载

西安曲江“鸿基紫韵”项目整体定位及物业发展建议.doc 西安曲江“鸿基紫韵”项目整体定位及物业发展建议 西安曲江“鸿基紫韵”项目整体定位及物业发展建议 * 项目定位审视 * 本项目属二线省会城市、新兴高档居住区非核心地段、无强势景观资源的中等规模项目项目属性：区域属性：二线省会城市西安在房地产市场划分中属二线城市新兴高档居住区 2004年以来，随着政府规划的利好，曲江高档居住区的地位日益显现非核心地段目前曲江新区以雁塔南路为中轴线，以大雁塔和大唐芙蓉园为核心，项目处于非核心地段中等规模占地153亩，在曲江片区属于中等规模没有强势外部资源目前周边无强势资源，西、北、南方向楼盘档次不高，地块东侧为空地有利因素：曲江区位优势

2018-03-01 约2.51万字 77页立即下载

新鸿基项目整体定位物业发展建议35页.pptx 西安新鸿基曲江项目整体定位及物业发展建议;项目定位审视;本项目属二线省会城市新兴高档居住区非核心地段无强势景观资源的中等规模项目;本项目面临的四大机会;资本流动性过剩带来资产升值，房地产成为财富工具，市场补涨，房价逐步拉升，整体大势向好;;;西安曲江的低密度市场充满机会，高端的低密度市场存在巨大空缺;本项目面临的三大挑战;;本项目虽临近未来的曲江池公园，但与公园之间却为金地项目所阻隔;本项目将面临中海金地融侨等品牌开发商的竞争，且多数项目地段优于本项目;本项目定位思考的关键点;在区域市场，从与金地中海融侨的差异化看，定位高端应是本项目的主要方向;从突破周边项目的价值认知，彰显区域价值，切合市场

2024-12-15 约3.64千字 138页立即下载

世联西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建议.pdf 西安曲江“鸿基紫韵”项目整体定位及物业发展建议 项目定位审视 1 项目限制性条件本项目属二线省会城市、新兴高档居住区非核心占地面积 153.149亩地段、无强势景观资源的中等规模项目容积率 ≤1.8 覆盖率 ≤ 30% 绿化率 ≥40% 市中心主城限高 60

2019-03-03 约7.39万字 136页立即下载

西安建工路铁路技校项目整体定位及物业发展建议.pdf 西安建西安建工路铁路技校项目整体定位路铁路技校项目整体定位 及物业发展建议 SUNJOURNEY 本报告是严格保密的. 賞·築·全·程 1 我们都要解决什么问题我们都要解决什么问题。一、开发改造完成后

2019-03-04 约5.73万字 92页立即下载

曲江紫薇永和坊项目定位及物业发展建议报告.pptx 1;2;3;4;5;6;7;8;9;10;11;12;13;14;15;16;17;18;19;20;21;22;23;24;25;26;27;28;29;30;31;32;33;34;35;36;37;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;50;51;52;53;54;55;56;57;58;59;60;61;62;63;64;65;66;67;68;地下车库非完全封闭，确保了良好采光及通风，环保，也节省了照明和管理的成本同时成功地解决了首层住户的潮湿问题，由于提高了房屋的地基，首层住户生活的私密性也得到了保证。;70;71;72;73;74;75;76;7

2025-04-07 约1.29千字 117页立即下载

新鸿基成都东大街项目定位报告.ppt * 服务式公寓 — 客户定位津贴额度（美元/月）行政级别 2000 4000 6000 8000 普通中级高级东南亚外派人员欧美外派人员本项目服务式公寓客户构成根据我行的调查分析，本项目主要的客户群来自欧美外派高管、中级管理人员，东南亚外派高管。各国领事 CEO：各跨国企业驻成都首席代表外企在蓉分公司/办事处的高级管理人员、高级经理，外籍商务出差人员；港、澳、台来蓉的商务客人、管理层人士、商务出差人员。本项目目标客户范围本项目目标客户项目名字仁恒置地广场来福士广场丰德万瑞中心九龙仓红星路项目本项目总体建筑规模 (平方米） 190,000.00 190

2016-12-16 约5.29万字 171页立即下载

紫光华庭项目整体定位及物业发展建议.ppt 天津紫光华庭项目定位报告及物业发展建议 谨呈: 天津千宇房地产开发有限公司目录研究思路项目位置项目界定南楼片区——传统居民、政务集中、商业商务居住功能融合南楼为天津传统的商业区，以南楼商场为标志，目前区域除保持具有民俗特色的商铺外，又新增了家世界、新澳购物等新型商业；政府部门云集，周边分布有天津市人民检察院等政府部门；金融机构众多，包括华夏证券、国信证券等区域各项功能融合，相互协调，均衡发展项目界定项目地块分析——区域位置分析城市感强：南临围堤道（城市中环），东西各临城市主干道：解放南路和大沽南路，对面为天津的标志性建筑——天津日报社；交通便利：多条城市主干

2017-02-19 约2.08万字 137页立即下载

金地西安曲江项目市场定位策略建议资料.ppt 入市策略入市策略的重要性背景：外地房地产从2002----2004开始大规模地进入到西安市场，其中包括浙江广厦、上海绿地、广州珠江/富力、香港和记黄埔、中海等，但从其目前市场情况来看，其销售状况从包括相对较早入市的上海绿地来看，情况并不乐观，分析其原因，很大程度都缘于项目的入市策略上。那么金地，该怎样入市？品牌+产品/ 高调+低调/ 尊重+颠覆/ 金地/格林翠岭公司品牌与项目品牌的最好结合 * 金地/西安曲江项目市场定位策略建议规划出彩

2016-03-27 约5.37千字 36页立即下载

香港新鸿基项目考察汇报.ppt 香港新鸿基项目考察（景观）（ICC摩天大楼、壹号云顶豪宅） 3.01、壹号云顶豪宅 32 壹-号云顶泳池区 3.01、壹号云顶豪宅 33 壹-号云顶泳池区 3.01、壹号云顶豪宅 34 壹-号云顶泳池区 3.01、壹号云顶豪宅 35 壹-号云顶泳池区 3.01、壹号云顶豪宅 36 壹-号云顶泳池区 3.01、壹号云顶豪宅 37 壹-号云顶泳池区 4.01 38 设计手法框景框景：是以框作为风景的边框，以起到其他形式所没有的美感，从而达到独特的视觉效果。 4.01 39 设计手法借景壹号云顶项目铜锣湾山借景借景：有意识地把园外的景物“借”到园内视

2018-05-19 约2.41千字 48页立即下载

2019-03-07 约15.08万字 195页立即下载

2019-03-06 约11.15万字 173页立即下载

南昌森岳·艾溪湖项目整体定位和物业发展建议.ppt 核心竞争力之一我们卖什么？它代表着建筑产品功能的延伸，房子不仅仅只是简单的居住功能。接待、商务办公、作为个人收藏室或者是展示厅等。度假休闲的空间载体。 Club-house是一种以聚会和交流为核心，同时又十分强调私密性和专属性的居所形态。酒店行宫会所功能我们卖给谁？——客户定位典型客户对项目产品酒店别墅定位都比较认同。对艾溪片区价值有一定的认识，并均看好片区将来的发展。置业的目的和用途：居住、投资、休闲度假并带有部分社交功能。在价格方面能接受比普通别墅略高的价格，但要看项目的整体质素。对项目市场前景看法，同比于现在别墅市场，普遍理解只要项目产品规划开发到位，应该会得到

2018-03-18 约4.21万字 110页立即下载

银川路项目整体定位及物业发展建议研究.pdf 银川路项目整体定位及物业发展建议研究二00九年七月一日价值最大化土地、利润、客户群、合作伙伴项目如何定位？本次提案解决产品策略如何？价格及经济测算？

2019-03-02 约6.79万字 108页立即下载

世联立汇亚龙湾项目整体定位与物业发展建议.pdf 立汇亚龙湾项目整体定位立汇亚龙湾项目整体定位 与物业发展建议 1 报告结构 11 项目属性界定项目属性界定 2 项目核心问题项目核心问题 3 市场分

2019-03-03 约13.87万字 200页立即下载