2017年北京上古经纪燕郊项目策划报告.ppt
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北京上古经纪燕郊项目策划报告.ppt
产品建议——意向展示 名品购物村 产品建议——意向展示 城市生活园 住宅类产品开发策略 住宅产品前期以改善性住宅产品为主，辅以一定量的小户型产品 中期以中小户型产品为主 后期开发一定量升级类产品。 公建类产品开放策略 以名品购物村为首开亮点，并结合开发一定量类住宅产品保证现金流。 中后期开发城市生活园配套公建，结合住宅产品的中期开发，吸引对配套设施依赖较强的中低收入者。 产品建议——开发策略 附件资料 1.《北京及通州发展趋势》 2.《燕郊区域住宅项目个案资料》 2005年1月27日，国务院批复了《北京市城市总体规划（2004－2020）》（简称《总体规划》）。 根据《总体规划》中的要求
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2018年北京上古经纪燕郊项目策划报告.ppt.ppt
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北京燕郊项目定位报告.ppt
2009.1.13 报告思路 本体概况 本体概况 报告思路 城市发展趋势之：北京城市发展所处阶段 几个数据: 2020 年，14 亿，城市化率67％，城镇人口9.4 亿。?? 2003 年底，城镇人口5.2 亿。?? 做个减法：9.4-5.2=？?? 2020年以前，增加约4.2 亿城镇人口。?? 严控18亿亩耕地（生命线）?? 2007.6.1，北京汽车保有量突破300万辆。 北京城市发展所处阶段关键特征 基于客户驱动的郊区化发展模式 ——2个趋势下的4个驱动模式 北京城市发展角度下的主动郊区化 北京地理特征下的主动郊区化趋势 北京城市发展角度下的主动郊区化 京
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北京燕郊地产项目价格策略报告.ppt
XX城价格策略报告;这份报告已经不仅仅限于对价格策略的探讨，
我们是基于企业开展层面的视角去切入，
我们从大盘开发的根本规律出发，
结合目前的北京市场大势，
给到工程的开发策略，
在工程开发策略的根底上，
对燕郊市场价格体系进行研究，
找到目前燕郊地产市场的价格临界点，
由此给到工程现阶段及未来开展的价格策略。;汇报思路;Part1.;1.回现目标:确保08年现金流稳定;Part2.;Q1:明确XX城工程对集团房地产业务开展的战略意义!;1、最正确案例实践：选择两类品牌开发商，寻找他们的成功之路;万科——
中国行业老大，
开发特色产品系列最成功的开发商
……;产品系;龙湖——
走在快速扩张，大
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北京燕郊项目调研最新动态终结稿.pdf
燕郊区域项目调研报告
1、美林湾
1.1 地理位置：地处燕郊开发区潮白河东岸，（原安博软件园西
侧）
1.2 开发商：三河天宝嘉麟房地产开发有限公司
1.3 设计单位：新纪元
1.4 物管单位：嘉浩物业
1.5 入住时间：第一批08 年6 月30 日。
1.6 项目概况：
占地面积 22 万㎡，建筑面积 50 万㎡。整个项目为
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燕郊划入北京可行性分析报告.docx
燕郊划入北京可行性分析报告
一、概述
本报告旨在对燕郊划入北京的可行性进行深入分析，以期在区域一体化发展的背景下，探讨这一行政区划调整的可能性和潜在影响。作为京冀交界的重要节点，近年来随着人口和产业的快速增长，已逐渐成为京津冀协同发展的重要组成部分。现行的行政区划格局在一定程度上制约了燕郊的进一步发展，探讨其划入北京的可行性具有重要的现实意义。
本报告首先分析了燕郊划入北京的背景和动因，包括京津冀协同发展的战略需求、燕郊自身发展的内在要求以及行政区划调整的必要性。从经济、社会、文化等多个角度，全面评估了燕郊划入北京的潜在影响，包括促进区域经济增长、优化资源配置、提升公共服务水平等方面。报告还结
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北京燕郊住宅市场调研报告.ppt
总体开展情况;;区域市场幅员;2021年，楼市历经拐点，燕郊也再难续演楼市神话，楼市价格跌到了3700元/平米左右，三个月时间普降千元
目前燕郊在售楼盘楼盘近20个，后期存量供给约上千万平米，造成了燕郊房地产市场竞争的加剧，燕郊最大优势是价格廉价，劣势是生活本钱较高，开车每天需要30元的高速费，坐车也至少需要30分钟，同时也处于漫游状态;总体开展情况;规模：183万平米；
类型/栋数：44栋，18~35层；
容积率：2.94
开盘时间：一期08年6月，二期09年2月；
在售产品：40平米一居至130平米三居，70~90平米为主力供给；
销售均价：3600元/平米；
总价区间：15~40万左右；
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北京上古西雅墅营销策划提案.pdf
北京上古房地产经纪有限责任公司
2004.12.8
北 京 别 墅
市 场 简要分 析
2004年北京别墅七个特点 ：
1. 供应量缓慢回升
2. 价格水平略有上扬
3. 产品打造方面的进一步创新
4. 独栋别墅密度有所降低 ，小独栋产品依然受欢迎
5. 热点区域强者恒强
6. 消费群体构成变化明显
7. 城市别墅开始受到关注
1、供应量缓慢回升
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2017北京平谷项目营销策划报告.ppt
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2012燕郊东贸国际项目商业评估报告39p.pptx
燕郊“东贸国际”项目
商业操作评估报告;前言;前言;前言;报告形成思路;整体格局划分：燕郊当前发展主要集中在北部的老城区及102国道沿线。;依托交通驱动及城市挤压，燕郊区域房地产市场快速发展，城市化进程加快，但综合配套设施及城市化生活方式滞后，燕郊缺少真正的城市核心。
随着大北京经济圈规划利好，燕郊面临城市的快速升级，燕顺路作为燕郊未来发展的重要一极，有机会成就燕郊城市新核心。
燕郊基础生活配套亟待改善，城市未来发展将与北京生活方式逐步对接。;/燕郊商圈划分/;/传统中心商圈现状/;/燕顺路商圈状况/;/雷捷商业广场/;/雷捷商业广场/;项目名称 ;/星河皓月/;/纳丹堡/;/美林湾/;/
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燕郊饭x店.doc
燕郊饭店大全，收集了近百家燕郊饭馆，请大家随时补充修改
1??百好味??燕郊酒厂??0316-3312881??江湖菜,营业：10:3022:00 座位数：300??
2??奇丽宾馆??燕郊迎宾路2号??0316-3320298??各种菜式 座位：300?? 3??大连阳光海鲜饺子城??燕郊开发区迎宾路南侧阳光浴场东侧??0316-3312220??海鲜?? 4??乡里香情??燕郊开发区京哈路45号(102国道迎宾路口向东200米)??0316-5996670/5996671??西北风味?? 5??手工水饺??步行街兴达超市内??--??卫生、好吃、实惠?? 6??吴府私房菜??行宫大街二三公
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文案-尚是中国-（河北燕郊）上上城项目第三季北京最终推广方案.ppt
尚是中国//上上城工程组//09年7月24日;这个矛盾的年代，这个矛盾的市场。;楼市正在成为另一个股市。;谁都知道这是个泡沫，但还得继续吹。;上上城已经不是一个简单的地产工程，
它必然要上升到一个符号，
代表着一种坚持，一种立场，一种希望。
第三季－－让我们继续坚持
－－把房子还给真正需要的人。;因为规模庞大,上上城并没有绝对意义上的竞争对手,
但是几乎所有售价相当的工程都可能会对客群产生分流。;到达快销的目的;在今年10月完成一半的销量。;市场分析;1、土地市场热情高涨。
受市场回暖影响，开发商资金压力减少，同时对后市预期乐观，开始新一轮拿地。;2、居住类用地溢价率不断攀升。
上半年，土地市
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质检师注册文件燕郊项目.pptx
矿床大标本信息提取技术方法研究;项目主要成果;大标本信息提取工作技术方法;Q1：什么是大标本？;Q2：前期准备？;Q3：如何定位？;Q3：如何定位？;Q4：图片如何处理？;Q4：图片如何处理？;Q5：图片如何保存？;Q6：如何使用矿相显微镜？;Q7：标本如何描述？;Q7：标本如何描述？;Q7：标本如何描述？;Q7：标本如何描述？; 粒状黄铁矿（Py）呈自形立方体晶形产于石英（Qtz）脉中。白云母（Ms）呈细小片状可见一组极完全解理，并可见绢云母（Ser）化。
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北京某项目合约策划报告.pdf
★保密
【北京××项目】
合 约 策 划 报 告
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燕郊划入北京可行性分析.pptx
燕郊划入北京可行性分析;目录;01;燕郊地区概况;燕郊划入北京的意义;国家政策与规划;02;燕郊地理位置分析;交通网络现状与规划;交通对接与优化建议;03;燕郊人口结构分析;社会经济发展水平;划入北京后的影响评估;04;燕郊城市布局现状;划入北京后的规划调整;城市基础设施建设;05;燕郊环境现状分析;划入北京后的环境保护措施;生态建设与可持续发展;06;相关法律法规分析;实施步骤与时间节点;预期挑战与应对策略;07;经济增长潜力分析;社会效益评估;长期影响与展望;08;风险识别与分析;应对措施与预案;监测与调整机制;09;燕郊划入北京可行性结论;政策建议;下一步工作计划;THANKS