整栋房屋出租合同5篇.docx
整栋房屋出租合同5篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，整栋房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[租金支付方式]。
2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改建或扩建，需事先得到甲方的书面同意。
2.乙方在租赁期内应妥善管理房屋，确保房屋的安全和稳定使用。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规的活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定向乙方交付房屋或相关设施、设备，每逾期一天，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。
2.乙方如未按照本合同约定向甲方支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付应付未付金额的千分之五的违约金。
3.乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法、违规的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：
（1）因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用；
（2）乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法、违规的活动；
（3）乙方逾期支付租金或相关费用超过三个月；
（4）甲方提前收回房屋。
2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并拆除其自行安装的设施、设备。甲方应退还乙方已支付的租金余额。
七、争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
日期：[合同生效日期]
篇2
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有整栋房屋的合法所有权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.甲方出租的房屋为整栋，具体地址位于____________________。
2.该房屋的总面积为____________平方米。结构、设施、附属物及相关配套详见附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金。租金总额为______元（大写：______________________元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次租金为______元。首次租金于本合同签订之日支付。
2.若乙方未按时支付租金，自逾期之日起每日需向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改变房屋结构，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。
2.乙方应