2024新疆房产市场二手房买卖合同模板：附有产权证明及备案流程3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024新疆房产市场二手房买卖合同模板：附有产权证明及备案流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权性质

2.3房产证号

2.4房产面积

2.5房产用途

2.6房产建成年代

3.产权证明及备案流程

3.1产权证明文件要求

3.2备案流程概述

3.3备案所需时间

3.4备案费用

4.房产现状及使用情况

4.1房产现状描述

4.2房产附属设施情况

4.3房产租赁情况

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定

5.2支付方式及期限

5.3首付款支付

5.4尾款支付

6.交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付手续

7.履约保证

7.1买方履约保证

7.2卖方履约保证

8.逾期责任

8.1买方逾期责任

8.2卖方逾期责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.附件及补充条款

11.1附件内容

11.2补充条款内容

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的终止

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同修改程序

13.3合同履行地

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：

1.1.3买方身份证号码：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：

1.2.3卖方身份证号码：

1.2.4卖方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：

2.2房产产权性质：

2.3房产证号：

2.4房产面积：

2.5房产用途：

2.6房产建成年代：

3.产权证明及备案流程

3.1产权证明文件要求：

3.1.1房屋所有权证

3.1.2土地使用权证

3.1.3房屋登记簿

3.2备案流程概述：

3.2.1卖方提供相关产权证明文件

3.2.2买方审核并确认文件真实性

3.2.3卖方办理过户手续

3.2.4买方支付相应费用

3.3备案所需时间：

3.3.1房产过户手续办理时间预计为X个工作日

3.3.2备案手续办理时间预计为X个工作日

3.4备案费用：

3.4.1房产过户税费

3.4.2备案手续费

4.房产现状及使用情况

4.1房产现状描述：

4.1.1房屋结构完好，无严重损坏

4.1.2房屋内部设施齐全，功能正常

4.1.3房屋附属设施齐全，包括但不限于：

4.1.3.1水电设施

4.1.3.2燃气设施

4.1.3.3空调设施

4.1.3.4电梯设施

4.2房产附属设施情况：

4.2.1房产所属小区基本情况

4.2.2小区配套设施情况

4.2.3小区物业管理情况

4.3房产租赁情况：

4.3.1房产目前租赁状态

4.3.2租赁合同期限

4.3.3租赁费用及支付方式

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格确定：

5.1.1双方协商确定交易价格为人民币X万元整

5.2支付方式及期限：

5.2.1买方在签订本合同之日起X个工作日内支付首付款人民币X万元整

5.2.2买方在办理房产过户手续后X个工作日内支付尾款人民币X万元整

5.3首付款支付：

5.3.1首付款支付方式为银行转账

5.3.2首付款转账账户信息如下：

5.3.2.1账户名称：

5.3.2.2账号：

5.3.2.3开户行：

5.4尾款支付：

5.4.1尾款支付方式与首付款相同

5.4.2尾款支付条件为房产过户手续办理完毕

6.交付条件及时间

6.1交付条件：

6.1.1卖方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷

6.1.2卖方应保证房产现状与合同描述相符

6.1.3卖方应保证房产附属设施齐全，功能正常

6.2交付时间：

6.2.1卖方应在办理房产过户手续后X个工作日内将房产交付给买方

6.2.2交付手续包括但不限于：

6.2.2.1房屋钥匙交付

6.2.2.2物业管理费结算

6.2.2.3房产交接清单签署

7.履约保证

7.1买方履约保证：

7.1.1买方保证按照合同约定支付房款

7.1.2买