金科地产超级户型说辞.docx

金科地产超级户型解说 134㎡B?户型 您看见的是?134㎡的阔绰三房，整个户型为全明结构，动静分区，南北通 透，为?3?房?2?厅?2?卫的设计，位于整栋楼北侧中间位置。 这里是入户门，入门既是超大客厅，客厅开间为?4.5M?进深?6.3M，外接 超大的景观阳台，采光充足，视野极佳，往里走就是餐厅，客厅与餐厅相互独 立，无不干扰，餐厅开间?3.4M，较大的开间可以摆放圆桌，结合超大的客厅， 符合城镇居民招待亲友的居家所需，避免分年过节上门亲友过多而活动空间不 足所带来的尴尬，厨房与餐厅相连使得烹饪上菜更为简易，3.4M?的开间及 2.5M?进深的空间让您更加从容的享受烹饪所带来的乐趣，接下来是卧室，作为 133㎡的大三房，我们的卧室空间十分富裕，能够从容的摆放任何家具，最小 的客卧开间和进深都能够达到?3.3M，即使摆放?2M?的大床都还能够有?1M?多的 过道空间，这是其他地方的小三房所达不到的.次卧的空间就更加的富余了， 3.4M?的开间，进深更是达到了?6.3M，较长的进深使得可以在靠窗的位置隔出 一间书房，让您的小孩能够拥有独立的学习空间，生活学习两不误，主卧室同 样空间富余，外加独立卫生间及景观票飘窗，更加亲近自然。 阳台及卧室的飘窗都能够看见江面，在享受合理的居住空间的同时还能 够欣赏到远处的江景，整个户型各功能间布置合理且紧凑没有浪费空间，而且 面积较为适中是我们项目看的最多的一个户型了。 小结：该户型公共卫生间与餐厅相连，说辞中尽量避免提及，如遇该问，可通过调整门 口位置来应对，再及时把话题引开， 餐厅光线较暗，1、应提及客厅采光过好，先看客厅再看餐厅会出现视觉感光的 落差，实际餐厅采光较好。2、房屋还未装修，墙体为灰色不平整墙面比较吸光，待装修完 成后采光会更好 次卧顶部横梁问题，提出直接改造成书房来避免 金科地产超级户型解说 142㎡A?户型 您看见的是?142㎡的超大三房，整个户型为全明结构，动静分区，南北通 透，为?3?房?2?厅?2?卫的设计，位于整栋楼的边套。 这里是入户门，入门既是超大客厅，客厅开间为?4.5M?进深?7.9M，外接 超大的景观阳台，采光充足，视野极佳，往里走就是餐厅，客厅与餐厅相互独 立，无不干扰，餐厅开间?3.7M，较大的开间可以摆放圆桌，结合超大的客厅， 符合城镇居民招待亲友的居家所需，避免分年过节上门亲友过多而活动空间不 足所带来的尴尬，厨房与餐厅相连使得烹饪上菜更为简易，3.7M?的开间及 2.9M?进深的空间让您更加从容的享受烹饪所带来的乐趣，接下来是卧室，作为 142㎡的超大三房，我们的卧室空间十分富裕，能够从容的摆放任何家具，最 小的客卧开间和进深都能够达到?3.6M?以上，即使摆放?2M?的大床都还能够有 1M?多的过道空间，这是其他地方的小三房所达不到的.次卧的空间就更加的富 余了，3.3M?的开间，进深更是达到了?5M?左右，较长的进深使得可以在靠窗的 位置隔出一间书房，让您的小孩能够拥有独立的学习空间，生活学习两不误， 主卧室同样空间富余，外加独立卫生间及景观票飘窗，更加亲近自然。 阳台及卧室的飘窗都能够看见江面，在享受合理的居住空间的同时还能 够欣赏到远处的江景，整个户型各功能间布置合理且紧凑没有浪费空间。 小结：该户型与?134㎡户型结构相似，各功能间尺寸不同，稍作调整 餐厅光线较暗，1、应提及客厅采光过好，先看客厅再看餐厅会出现视觉感光的落 差，实际餐厅采光较好。2、房屋还未装修，墙体为灰色不平整墙面比较吸光，待装修完成 后采光会更好 次卧顶部横梁问题，提出直接改造成书房来避免 金科地产超级户型解说 143.96㎡C?户型 您看见的是?143㎡的超大三房，整个户型为全明结构，动静分区，南北通 透，为?3?房?2?厅?2?卫的设计，位于整栋楼南边边套。 这里是入户门，入门是一个入户花园，在这里种点花草，把自然带进家 中，达到一个开门见景的居住环境，同时他又能起到一个玄关的作用，在这里 摆放鞋柜，不至于把外面的尘土及水渍带入家中，再往里就是餐厅，餐厅开间 4.6M，较大的开间可以摆放圆桌，厨房与餐厅相连使得烹饪上菜更为简易， 2.8M?的开间及?2.4M?进深的空间让您更加从容的享受烹饪所带来的乐趣，与餐 厅相连接的客厅，超大的客厅外接景观阳台，让室内更为明亮，餐厅与客厅相 连又各自为区，功能使用上无不干扰，又能让亲友上门感受到宽敞的使用空间， 客厅开间为?4.3M，进深?5.2?米结合超大的餐厅，符合城镇居民招待亲友的居家 所需，避免分年过节上门亲友过多而活动空间不足所带来的尴尬，往里走就是 公卫，公卫位于客厅与卧室的中间，有效的把公共空间及卧室隔离开来，做到 动静分区的居住环境，作为?143㎡的超大三房，我们的卧室空间十分富裕，能 够从容的摆放任何家