2024年度房地产工程设计协议模板版.docx

2024年度房地产工程设计协议模板版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程性质

第三条设计范围与内容

3.1设计范围

3.2设计内容

3.3设计深度

第四条合同价格

4.1设计费用的确定

4.2设计费用的支付

4.3设计费用的调整

第五条设计进度与周期

5.1设计周期

5.2设计进度计划

5.3设计成果提交

第六条设计质量要求

6.1设计质量标准

6.2设计成果审核

6.3设计修改与完善

第七条知识产权与保密

7.1知识产权归属

7.2保密条款

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的后果

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号。

2.3工程规模：共计建筑面积××万平方米，包括住宅、商业、办公、配套设施等。

2.4工程性质：住宅小区开发建设项目。

第三条设计范围与内容

3.1设计范围：本工程的整体设计，包括建筑设计、结构设计、水电安装设计、园林景观设计等。

3.2设计内容：详见附件一《设计内容清单》。

3.3设计深度：符合国家及行业相关规范要求，满足施工图审查及施工需要。

第四条合同价格

4.1设计费用的确定：乙方根据甲方提供的工程概况、设计内容和要求，按照行业标准及实际工作量，提出设计费用。经双方协商一致，甲方确认乙方的设计费用为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），详见附件二《设计费用明细表》。

4.2设计费用的支付：

（1）本合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方设计费的50%作为预付款；

（2）设计成果提交后，甲方对设计成果进行审查，如无不满意之处，应在审查完毕后5个工作日内支付乙方剩余的50%设计费用；

（3）如甲方对设计成果不满意，乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改，修改费用另行协商确定。

4.3设计费用的调整：如因工程规模、设计内容等发生变化，导致设计费用发生增减，双方可另行协商确定费用的调整。

第五条设计进度与周期

5.1设计周期：自合同签订之日起至设计成果提交之日止，共计×个月。

5.2设计进度计划：详见附件三《设计进度计划表》。

5.3设计成果提交：乙方应在设计周期内完成设计工作，并向甲方提交完整的设计成果，包括设计文件、图纸、说明书等。

第六条设计质量要求

6.1设计质量标准：乙方应按照甲方提供的工程概况、设计内容和要求，按照国家及行业相关规范进行设计，确保设计质量符合标准。

6.2设计成果审核：甲方应在收到设计成果后×日内进行审查，将审查意见通知乙方；乙方应在收到审查意见后×日内根据甲方意见进行修改。

6.3设计修改与完善：乙方应根据甲方提出的修改意见进行修改，并负责完善设计成果，确保设计成果满足施工需要。

第七条知识产权与保密

7.1知识产权归属：乙方保证设计成果不侵犯他人的知识产权，设计成果的知识产权归甲方所有。

7.2保密条款：双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间支付预付款的，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的10%；

（2）甲方未按约定时间支付剩余设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%；

（3）甲方未按约定提供设计所需资料或提供的资料不真实、不完整，导致设计工作无法正常进行的，甲方应承担因此产生的额外费用，并向乙方支付违约金，违约金为额外费用的10%。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间提交设计成果的，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用的10%；

（2）乙方设计成果不符合约定质量标准的，乙方应根据甲方意见进行修改，并承担因修改产生的费用；如乙方修改后仍不符合约定质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为设计费用的20%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解