2024年度房地产代持协议书模板3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度房地产代持协议书模板
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人或授权代表
1.3双方联系方式
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.代持协议的生效条件
3.1代持人资格
3.2委托人资格
3.3房地产权属确认
3.4代持协议的签署
4.代持期间的权利义务
4.1代持人的权利
4.2委托人的权利
4.3代持人的义务
4.4委托人的义务
5.房地产收益及费用承担
5.1房地产收益分配
5.2房地产费用承担
6.房地产处分
6.1房地产转让
6.2房地产抵押
6.3房地产出租
6.4房地产其他处分
7.违约责任
7.1委托人违约责任
7.2代持人违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密义务
9.3保密期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同变更
11.1合同变更方式
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同附件
12.1附件一：房地产权属证明
12.2附件二：房地产估价报告
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
14.合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1委托方：____________________
1.1.2代持方：____________________
1.2双方法定代表人或授权代表
1.2.1委托方法定代表人/授权代表：____________________
1.2.2代持方法定代表人/授权代表：____________________
1.3双方联系方式
1.3.1委托方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.3.2代持方联系方式：电话____________________，邮箱____________________
2.房地产基本信息
2.1房地产位置：____________________
2.2房地产面积：____________________（平方米）
2.3房地产用途：____________________
2.4房地产权属
2.4.1房地产证号：____________________
2.4.2房地产权利人：____________________
3.代持协议的生效条件
3.1代持人资格
3.1.1代持方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
3.1.2代持方须无不良信用记录，无涉及房地产的司法纠纷。
3.2委托人资格
3.2.1委托方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
3.2.2委托方须拥有合法的资金来源。
3.3房地产权属确认
3.3.1房地产权属清晰，无权属争议。
3.3.2房地产证照齐全，无查封、抵押等限制。
3.4代持协议的签署
3.4.1双方须在签署本协议时，亲自或授权代表到场。
3.4.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.代持期间的权利义务
4.1代持人的权利
4.1.1在代持期间，代持人享有房地产的占有、使用、收益权。
4.1.2代持人有权根据本协议约定，行使房地产相关权利。
4.2委托人的权利
4.2.1委托人有权要求代持人按照本协议约定，履行代持义务。
4.2.2委托人有权要求代持人定期报告房地产的占有、使用、收益情况。
4.3代持人的义务
4.3.1