二零二四年度商业地产商铺租赁合同[升级版]3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度商业地产商铺租赁合同[升级版]
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订时间与地点
1.3合同生效时间
2.租赁物基本情况
2.1商铺名称与地址
2.2商铺面积与结构
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
3.2租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额与支付周期
4.2首付金额与支付时间
4.3水电费及其他费用承担
5.租金调整
5.1租金调整方式与时间
5.2租金调整通知
6.租赁保证金
6.1保证金金额与支付方式
6.2保证金退还条件与程序
7.使用管理与维护
7.1商铺使用规范
7.2商铺维护责任
7.3装修及改造要求
8.违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金计算标准
8.3争议解决方式
9.商铺转租
9.1转租条件与程序
9.2转租收益分配
9.3转租通知
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生时的处理
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件内容
14.合同其他事项
14.1合同履行地点
14.2合同变更与解除
14.3合同解除后的后续事宜
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
名称：________________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
名称：________________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
1.2合同签订时间与地点
a.签订时间：____年____月____日
b.签订地点：________________
1.3合同生效时间
a.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁物基本情况
2.1商铺名称与地址
a.商铺名称：________________
b.商铺地址：________________
2.2商铺面积与结构
a.商铺面积：____平方米
b.商铺结构：________________
2.3租赁用途
a.乙方租赁商铺用于________________。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
a.租赁起始日期：____年____月____日
b.租赁终止日期：____年____月____日
3.2租赁期限变更
a.未经双方协商一致，租赁期限不得变更。
4.租金及支付方式
4.1租金金额与支付周期
a.租金金额：每月人民币____元整。
b.支付周期：每月____日支付上月租金。
4.2首付金额与支付时间
a.首付金额：人民币____元整。
b.支付时间：本合同签订之日起____日内支付。
4.3水电费及其他费用承担
a.水电费及其他费用由乙方自行承担。
5.租金调整
5.1租金调整方式与时间
a.租金调整方式：根据市场价格及双方协商结果进行调整。
b.租金调整时间：每____年调整一次。
5.2租金调整通知
a.甲方应在租金调整前____个月书面通知乙方。
6.租赁保证金
6.1保证金金额与支付方式
a.保证金金额：人民币____元整。
b.支付方式：