二零二四年度商业地产租赁合同租赁双方信息保密协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度商业地产租赁合同租赁双方信息保密协议
本合同目录一览
1.协议签订背景与目的
2.定义与解释
3.信息保密义务
4.保密信息的范围
5.信息使用限制
6.保密信息的保护措施
7.保密期限
8.保密信息的披露
9.违约责任
10.争议解决
11.不可抗力
12.协议的修改与补充
13.协议的生效与终止
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.协议签订背景与目的
1.2本协议的签订是为了保护双方在商业地产租赁过程中所涉及的商业秘密，防止商业秘密的泄露，维护双方的合法权益。
2.定义与解释
2.1“商业秘密”是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
2.2“保密信息”是指本协议中明确约定的，以及在与商业地产租赁相关的业务活动中，双方所知悉的任何商业秘密。
3.信息保密义务
3.1乙方同意自本协议签订之日起，对甲方的保密信息负有保密义务。
3.2乙方不得以任何方式向任何第三方泄露、披露或使用甲方的保密信息。
4.保密信息的范围
4.1.1甲方商业地产的租赁政策、租金标准、租赁期限等；
4.1.2甲方客户的个人信息、交易记录等；
4.1.3甲方合作伙伴的商业计划、技术秘密等；
4.1.4甲方员工的人事档案、薪酬待遇等。
5.信息使用限制
5.1乙方仅限于在履行本协议约定的商业地产租赁业务范围内使用保密信息。
5.2乙方不得将保密信息用于与商业地产租赁业务无关的其他用途。
6.保密信息的保护措施
6.1乙方应采取合理、有效的措施保护保密信息的安全，防止其泄露、丢失或被篡改。
6.2乙方应对其员工进行保密教育，确保其遵守本协议的保密义务。
7.保密期限
7.1本协议约定的保密期限自本协议签订之日起至商业地产租赁合同终止之日起五年。在此期限内，乙方不得泄露、披露或使用甲方的保密信息。
8.保密信息的披露
8.1.1法律、法规要求或司法机关、行政机关的命令；
8.1.2为履行本协议约定的商业地产租赁业务所必需；
8.1.3事先获得甲方的书面同意。
8.2
在披露保密信息前，乙方应采取一切可能的措施，确保保密信息的保密性，并要求接收方承担相同的保密义务。
9.违约责任
9.1.1立即采取措施，防止保密信息的进一步泄露；
9.1.2对因泄露保密信息给甲方造成的直接经济损失，乙方应予以赔偿；
9.1.3承担相应的法律责任。
10.争议解决
10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.不可抗力
11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
11.3因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并协商解决。
12.协议的修改与补充
12.1本协议的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改或补充。
13.协议的生效与终止
13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2本协议的终止应根据本协议约定的条件或双方协商一致的方式进行。
14.其他约定
14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1“第三方”是指本协议签订后，因商业地产租赁业务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的任何个人、企业、机构或其他组织。
15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。
16.第三方介入的程序
16.1甲乙双方需共同商定邀请第三方的具体事宜，包括第三方的资质、服务内容、费用等。
16.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。
16.3第三方介入后，应遵守本协议的相关约定，并承担相应的责任。
17.第三方介入的职责
17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。
17.2第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和合法权益。
17.3第三方不得泄露甲乙双方的任何信息，不得利用职务之便谋取私利。
18.第三方介入的费用与支付