电视台房产栏目策划书.pdf

长沙县电视台房产栏目策划书

房子、房价一直是普通百姓日常生活中热点谈论的问题,而随

着住房制度改革不断深化的同时，房地产市场也正走向成熟。或许

在几年前星沙一直被看做是一个长沙东边的“郊县”，但随着湖湘经济

的发展，随着城市规模的扩大，长沙经济辐射能力的日益增强，星沙

充分依托自身的地缘优势，正在成为各路资本的汇聚之所。曾经偏安

一隅的星沙楼市，现已受到各路房产商的青睐，四方英豪挟巨额资本

潮涌而至。

一、栏目背景

作为我国中西部地区第一强县，在全国中小城市综合实力百强县

排名中，我县列第13位。在经济社会发展突飞猛进的同时，人民对

住房的要求已不仅仅满足于居住，而是朝着更高层次的要求迈进。我

县专门涉及房产讯息较多的是房产网、星沙人才网等，而真正有影

响力的电视栏目还没有。长久以来,百姓缺少一档了解房产资讯的电

视栏目、房地产商没有一个电视营销的专题平台，政府部门缺少一

个政策宣传的电视媒介。另外，作为商家惯用的广告模式，是在报

刊杂志、广播、电视、网络上用些简单的版面语言“拉”客户，很

少有能够融入消费者生活中的广告模式。而电视媒体具有形象生动

的直观功能，是购房者直接了解楼盘及周边环境的一个重要途径之

一。特别是一些现房销售、房产政策、异地置业和家居装饰等情况，

电视的优势就尤为明显。

二、栏目取名

《房产直通车》

三、播出时间

节目时长：15—30分钟。

播出时段：每周二、四晚7点50—8点10首播，晚10点左右进行

首次重播，在次日都市频道进行第二次重播，并同步上网直播。

四、栏目定位

栏目坚持“三贴近”原则，贴近政策、贴近生活、贴近市场，在

求新、求变、求实用的基础上注重节目的政治性、导向性、监督性和

趣味性。

长沙县作为三湘第一县，在经济社会飞速发展的同时，人居环境

也在不断优化，先后荣获“全国造林绿化先进县”、“全国绿化模范县”、

“全国造林实绩检查质量优胜单位”、“国家园林县城”、“中国人居环

境范例奖”、“中国十佳‘两型’中小城市”、“中国最具幸福感城市”

等殊荣，被列为“全国18个改革开放典型地区”之一。栏目首先定

位为宣传推介“美丽、幸福、宜居长沙县”，通过宣传报道长沙县美

丽的生态环境、便利的交通设施、完善的公共服务等宜居元素，让“美

丽、幸福、宜居长沙县”的理念深入人心，为县域内地产及相关产业

发展打下扎实的舆论、文化基础。再次，栏目作为一档集房产、家居、

娱乐休闲等于一体的综合性服务类栏目，在为星沙市民提供多视角、

多层次的个性化购房服务的同时，关注最新、最快的房产动态、政策，

联合地产权威部门及时地进行全方位、多角度的分析、解剖；同时，

充分发挥媒体的监督功能，对百姓生活中的房产热点话题、问题展开

全面的舆论监督，帮助相关部门进一步规范房地产行业。通过不同节

目板块的组合开设，着力宣传“美丽、幸福、宜居长沙县”，在构建

一个沟通政府、开发商、消费者的服务平台的同时，监督、规范房地

产行业的良性发展，促进我县地产经济的进一步腾飞。

五、栏目设置

1、《每周房产报道》

本版块以房产最新最快的前沿资讯为主，在宣传我县优越人居环

境的同时，将最新的政策信息、楼盘资讯、生活配套等新闻进行整合

报道。快速搜索本周有关房地产方面的政策、新闻、信息，采取实拍

＋分析＋采访的形式，突出快速、全面、权威的特点。在宣传、解读

当前的房产政策，同时对房产行业进行监督报道，帮助市民解决其关

注的问题。该版块以快讯为主，时间控制在3-5分钟左右。

2、《聚焦楼市》、《我要买房》

重点介绍在售楼盘，为消费者提供最新、最全的楼盘信息，主要

通过主持人采访，项目专业人员讲解和，或请业内专家、该楼盘的房

地产开发商以嘉宾的身份做客电视台等形式，针对楼盘的综合信息进

行介绍和品评。同时可设置体验板块，每期栏目选一组有购房需求、

购房疑问的体验者（单个人或者单个家庭），根据他的购房要求，为

他选择和搜罗最适合他的房子，带他体验样板房，并作出相应评价。

如有疑问，我们将采访专业人士为其进行解答，通过购房问题的解决，

剖析和展示其中蕴含的社会、法律、情感等问题，引起观众共鸣。（体

验者将获得最优惠的购房价格或者最优先楼栋楼层选择权等奖励）

3、《房博士热线》

内容涉及房屋(新房和二手房)的买卖和租赁、公积金贷款、物业

管理等百姓安居置业的各个环节；邀请栏目特约顾问团，以现场访谈、

电话连线等形式，对百姓关注的重点、难点问题进行分析、解答；突

出