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小区业主物业服务合同7篇

篇1

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主姓名]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方所购买（或租赁）的位于[小区名称]的物业，由甲方提供物业服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[小区名称]

物业类型：[住宅/商业/综合等]

物业地址：[详细地址]

建筑面积：[具体面积]

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁与维护，绿化管理，秩序维护，公共设施设备的运行、维修与保养等。

2.乙方作为业主享有甲方提供的各项物业服务，并应按规定支付物业服务费用。

三、服务费用

1.物业服务费用标准：[具体金额及收费方式]。

2.乙方应按照约定的方式和时间支付物业服务费用，逾期支付的，需按照约定支付违约金。

3.物业服务费用用于本合同约定的各项服务，专款专用，不得挪用。

四、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供优质服务，保障乙方的生活秩序和财产安全。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。

3.乙方有权利监督甲方的服务质量并提出建议或投诉。

4.双方应对服务过程中的重要事项及时沟通，共同协商解决问题。

五、物业服务质量与标准

1.甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.甲方提供的服务质量应满足合同约定的标准，并持续不断地进行改进。

3.乙方对甲方的服务质量有评价权和建议权。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年限]。

2.合同期满前，双方可协商续签合同。

3.合同期间，任何一方不得无故终止合同，确需终止的，应提前通知对方并协商达成一致意见。

七、违约责任

1.甲乙双方未按照合同约定履行义务的，均视为违约，应承担违约责任。

2.违约方应承担因违约造成的全部损失。

3.甲方未能按照约定提供服务的，乙方有权要求其在合理期限内改正。

4.乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权按照约定收取违约金。

八、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同中的法律术语以国家颁布的法律法规为准。如有冲突，以法律法规为准。

甲方（盖章）：[甲方公司公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：[物业公司名称]

乙方：[业主姓名]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就乙方所购买（物业具体地址）小区的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[小区名称]

物业类型：[住宅/商业/综合等]

物业地址：[具体地址]

管理服务面积：[具体面积]

二、物业服务内容

1.物业服务包括但不限公共区域的清洁保洁，绿化养护，秩序维护等。

2.具体服务内容包含但不限于以下方面：

（1）公共设施管理：对公共设备设施进行日常维护保养，确保正常运行。

（2）公共安全管理：制定安全管理制度，实施安全监控措施。

（3）环境管理：负责小区内的环境卫生清洁工作，营造良好居住环境。

（4）绿化管理：负责小区绿化植物的养护管理，美化居住环境。

（5）车辆管理：负责小区内的车辆停放管理。

（6）其他与物业管理相关的服务工作。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：[具体金额或计算方式]。

2.支付方式：[如：按季度/半年/年等支付]。

3.乙方应按时足额支付物业服务费用。未按时支付的，甲方有权收取滞纳金。具体滞纳金比例在附件中约定。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照合同约定提供物业服务。

2.有权收取物业服务费用及滞纳金。

3.对小区的公共设施设备拥有管理权和维护责任。

4.对违反小区管理制度的行为有权制止并采取相应的处理措施。

（二）乙方的权利与义务：

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