毛坯交付评估记录表1.pdf

毛坯房观感质量评估记录 项目名称 参评标段 总包单位 检查部位 现场进度 装修房（面积/户数） 评估说明： A、有下例情况之一者需整改后进行交付：1、施工未完成；2、消防管道不具备使用功能；3、小区正式围合未完成；6、小区道路未完成； 评分说明 B、北方入冬后室外软景已采用防冻措施保护情况下，可不评软景；降雪后可不评室外景观； D、每个项目交付批次需提供项目总平图并圈出交付区域、地下室交付区域按轴线划分、避免遗漏 评价部位 验收要点 检测测区/工具 评分细则 实得分 现场缺陷描述 调整分值 原分值 分项分值 问题性质 8 1-100 6 1-80 41-60 2 1-40 0-20 1、表面平整、无破损、无污染 轻微 普遍表面光洁、无污染 局部表面光洁、无污染 个别表面光洁、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关 入户门 闭后门扇不松动 检测方法：目测 3、门吸安装牢固、功能正常 一般 普遍门吸牢固、收口美观 局部门吸牢固、收口美观 个别门吸牢固、收口美观 25% 10% 个别安装牢固、无破 严重 普遍安装牢固、无破损 局部安装牢固、无破损 损