精装修交付评估记录表1.pdf

装修房观感质量评估记录 项目名称 参评标段 总包单位 检查部位 现场进度 装修房（面积/户数） 评估说明： A、有下例情况之一者需整改后进行交付：1、装修施工未完成；2、无空气质量检测报告；3、消防管道不具备使用功能；4、电梯无专业机构出具的复检报告；5、小区正式围合未完成；6、小区道路未完成； 评分说明 B、北方入冬后室外软景已采用防冻措施保护情况下，可不评软景；降雪后可不评室外景观； C、其他因不可预见或不可抗力导致不能进行正常评估的另行商议。 D、每个项目交付批次需提供项目总平图并圈出交付区域、地下室交付区域按轴线划分、避免遗漏 观感评价 实得 评价部位 验收要点 检测测区/工具 调整分值 原分值 分项调整 现场缺陷描述 问题性质 81-100 61-80 41-60 21-40 0-20 分 1、表面平整、无破损、无污染 2、门锁安装牢固、开关正常、关 轻微 普遍表面光洁、无污染 局部表面光洁、无污染 个别表面光洁、无污染 闭后门扇不松动 3、门吸安装牢固、功能正常 个别门吸牢固、收口美观、 入户门 4、门扇开启后与相邻墙面/部品存 一般 普遍门吸牢固、收口美观 局部门吸牢固、收口美观 个别有划伤、修补色差、凹 15.00% 10.00% 检测方法：目测 在碰撞、无划伤、无修补色差、