2025年度二手房出售委托合同（市中心普通版）3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度二手房出售委托合同（市中心普通版）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出售方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（受托方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同签订背景为甲方拟出售位于市中心的一处普通版二手房，为方便快速出售，甲方特委托乙方提供相关中介服务。
2.2目的：
本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保二手房出售过程中双方的利益得到充分保障，实现甲方快速出售房屋的目的。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的住宅房屋。
2.市中心：指城市中心区域，具体范围以甲方提供的地理位置为准。
3.普通版：指房屋装修、设施等符合一般居住需求，无特殊要求的版本。
3.2关键词解释：
1.出售：甲方将房屋产权转移给乙方的行为。
2.委托：甲方授权乙方代表其进行房屋出售相关事宜的行为。
3.中介服务：乙方为甲方提供房屋出售过程中的咨询、联系买家、谈判、签订合同等全方位服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供中介服务。
2.甲方应配合乙方进行房屋出售的相关工作，包括提供房屋信息、协助办理过户手续等。
3.甲方应保证所提供房屋信息的真实、准确、完整。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息。
2.乙方应按照合同约定提供中介服务，确保房屋出售顺利进行。
3.乙方应保护甲方的隐私，不得泄露甲方提供的个人信息。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。
5.2合同履行地点：
合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。
5.3合同履行方式：
乙方负责提供房屋出售的中介服务，包括但不限于联系买家、谈判、签订合同等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
1.双方协商一致，解除本合同；
2.合同约定的履行期限届满，且房屋未售出；
3.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并由双方签字盖章确认；
2.因合同约定的履行期限届满，房屋未售出，合同自动终止；
3.因违约终止合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
6.4终止后果：
1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋过户手续；
2.双方应相互退还已收取的款项；
3.本合同终止后，双方对合同履行过程中所获得的商业秘密、技术秘密等应予以保密。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.中介服务费：乙方提供中介服务所收取的费用，根据市场行情及双方协商，具体金额为人民币____元。
2.广告宣传费：乙方为甲方房屋进行广告宣传所发生的费用，具体金额为人民币____元。
3.其他费用：包括但不限于房屋过户税费、评估费等，甲方应承担的费用。
7.2支付方式：
1.中介服务费及广告宣传费：甲方应在合同签订后____个工作日内，将上述费用支付至乙方指定账户。
2.其他费用：甲方应在办理相关手续时，按照相关法律法规及政策要求支付。
7.3支付时间：
1.中介服务费及广告宣传费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。
2.其他费用：甲方应在办理相关手续时支付。
7.4支付条款：
1.甲方应按照约定的时间和方式支付费用，逾期支付应承担相应的违约责任。
2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据或发票。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。
2.甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。
8.2乙方违约