通用版商铺租赁合同范本7篇.docx

通用版商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为_________平方米。

2.乙方租赁该商铺用于经营____________，并保证在租赁期内合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________（如：按季度/半年/年支付）。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内支付租金给甲方。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金________元人民币（大写：_________________________）给甲方。

2.保证金作为乙方履行本合同的担保，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____天内退还保证金。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付商铺给乙方使用。

（3）甲方应负责商铺的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺，并承担日常维护和保养责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，具体范围包括商铺的使用权、管理权和经营自主权等。商铺的具体位置、面积和布局等详见本合同附件一。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为当月租金的____%。

四、商铺使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维护。如有损坏，乙方应及时修复。

3.甲方有权对商铺进行安全检查，乙方应配合。

五、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.乙方在租赁期间如违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。如逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改变商铺用途或其他违反本合同约定行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应承担因其违约行为导致的甲方损失。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行