通用版2024年商铺租赁合同范本版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年商铺租赁合同范本版B版
本合同目录一览
1.租赁物的描述
1.1商铺的地点
1.2商铺的面积
1.3商铺的现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租金调整机制
4.1租金调整的时间
4.2租金调整的幅度
5.租赁物的使用
5.1使用范围
5.2使用要求
6.租赁物的维修和保养
6.1维修责任
6.2保养责任
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.违约责任
8.1租赁双方的违约行为
8.2违约责任的承担方式
9.争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的地点
10.合同的变更和终止
10.1合同变更的条件
10.2合同终止的条件
11.合同的生效
11.1合同生效的时间
11.2合同生效的条件
12.其他条款
12.1租赁物的转让
12.2租赁物的抵押
13.附件
13.1商铺的图片
13.2商铺的产权证明
14.签署
14.1租赁双方的签字
14.2合同的盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物的描述
1.1商铺的地点
商铺位于____，具体地址为____，该地点交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。
1.2商铺的面积
商铺的总面积为____平方米，内部布局合理，空间宽敞，适合各种商业活动的开展。
1.3商铺的现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
如租赁双方在租赁期满前____个月达成续约意向，可按照当时的市场行情协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订续约合同。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月____元人民币。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每季度支付一次，即每三个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账号为____。
4.租金调整机制
4.1租金调整的时间
租金调整的时间为每满____年进行一次。
4.2租金调整的幅度
租金调整的幅度根据市场行情及租赁双方的协商确定，调整后的租金不得高于同类商铺的市场租金水平。
5.租赁物的使用
5.1使用范围
租赁方有权按照约定的用途使用商铺，但不得从事违法、违规的活动。
5.2使用要求
租赁方应合理使用租赁物，并负责维护租赁物的完好，确保商铺的安全、卫生和美观。
6.租赁物的维修和保养
6.1维修责任
租赁期内，租赁物的正常维护和保养由出租方负责。
6.2保养责任
租赁方应按照约定的用途使用租赁物，并负责日常的保养和清洁工作。
8.保险
8.1保险责任
租赁期内，租赁物应由租赁双方共同保险，保险费用由租赁方承担。
8.2保险费用
保险费用为每月____元人民币，由租赁方按月支付给出租方。
9.违约责任
9.1租赁双方的违约行为
租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
9.2违约责任的承担方式
违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式由违约方与受损方协商确定。
10.争议解决
10.1争议解决的方式
如租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的地点
争议解决的地点为合同签订地人民法院。
11.合同的变更和终止
11.1合同变更的条件
本合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2合同终止的条件
本合同在租赁期满后自动终止。
12.其他条款
12.1租赁物的转让
租赁期间，租赁物不得转让给第三方，如租赁方需转让租赁物，须经出租方书面同意。
12.2租赁物的抵押
租赁方不得以租赁物为抵押物进行抵押。
13.附件
13.1商铺的图片
附件中包含商铺的图片，以证明商铺的实际情况。
13.2商铺的产权证明
附件中包含商铺的产权证明，以证明商铺的合法性。
14.签署
14.1租赁双方的签字
租赁双方在本合同末页签字，以示确认。
14.2合同的盖章
本合同一式两份，租赁双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺的图片
详细要求：商铺的图片应清