2025版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁用途限制）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁用途限制）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.2租赁物使用年限
2.3租赁物维修责任
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.租赁用途限制
5.1租赁物使用范围
5.2违反使用限制的后果
5.3允许的附属设施
6.租赁物维护与保养
6.1租赁物维护责任
6.2租赁物保养义务
6.3维修费用的承担
7.物业管理与服务
7.1物业管理服务内容
7.2物业管理费用
7.3物业服务违约责任
8.保险
8.1租赁物保险
8.2人员保险
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1租赁合同解除条件
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1合同适用法律
11.2争议管辖法院
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁物使用说明
12.3合同签署页
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他
14.1合同修改
14.2合同份数
14.3合同保管
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“租赁物”指本合同约定的房屋及其附属设施。
1.1.2“乙方”指承租人。
1.1.3“甲方”指出租人。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期。
1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。
1.2术语解释
1.2.1“物业管理”指对租赁物及其附属设施的管理和维护。
1.2.2“附属设施”指租赁物内的水电、燃气、空调、电梯等配套设施。
2.租赁物描述
2.1租赁物基本情况
2.1.1租赁物位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。
2.1.2租赁物装修情况：[装修情况描述]。
2.2租赁物使用年限
2.2.1租赁物自建设完成之日起至[使用年限]年。
2.3租赁物维修责任
2.3.1租赁物在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方自行负责维修或承担维修费用。
2.3.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1本合同租赁起始日期为[起始日期]。
3.2租赁终止日期
3.2.1本合同租赁终止日期为[终止日期]。
3.3租赁期限续约
3.3.1乙方如需续租，应提前[提前通知时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。
4.2.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的账户。
4.3违约金及滞纳金
4.3.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。
4.3.2乙方未按时支付租金超过[滞纳金期限]日的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。
5.租赁用途限制
5.1租赁物使用范围
5.1.1乙方仅可将其用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。
5.2违反使用限制的后果
5.2.1乙方违反本条款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.3允许的附属设施
5.3.1乙方在租赁期间，经甲方同意，可安装或使用符合规定的附属设施。
6.租赁物维护与保养
6.1租赁物维护责任
6.1.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。
6.2租赁物保养义务
6.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。
6.3维修费用的承担
6.3.1租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
6.3.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
7.物业管理与服务
7.1物业管理服务内容
7.1.1甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于：清洁、绿化、安保等。
7.2物业管理费用
7.2.1物业管理费用为每月[物业管理费用]元，由乙方支付。
7.3物业服务违约责任
7.3.1甲方未按约定提供物业管