2025版年度别墅租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版年度别墅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方
1.5合同租赁期限
1.6租赁别墅基本信息
2.租赁双方权利与义务
2.1租赁方权利
2.2租赁方义务
2.3承租方权利
2.4承租方义务
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金缴纳方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还程序
5.租赁房屋使用及维护
5.1使用范围
5.2使用规范
5.3维护责任
5.4维修费用承担
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.合同附件
10.1附件一：租赁别墅详细信息
10.2附件二：租赁房屋交接清单
10.3附件三：租赁双方身份证复印件
11.其他约定事项
11.1税费承担
11.2法律适用
11.3合同变更
11.4合同附件
12.合同签订地点及生效日期
13.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025版年度别墅租赁合同”。
1.2合同编号：本合同编号为______。
1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。
1.4合同双方：
1.5合同租赁期限：本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
1.6租赁别墅基本信息：
（1）别墅地址：______。
（2）别墅面积：______平方米。
（3）别墅结构：______。
（4）配套设施：______。
2.租赁双方权利与义务
2.1租赁方权利：
（1）要求乙方按照约定支付租金；
（2）对租赁别墅进行必要的维护和管理；
（3）在合同约定的租赁期限内，出租方有权收回租赁别墅。
2.2租赁方义务：
（1）按照合同约定向乙方提供租赁别墅；
（2）保证租赁别墅符合租赁用途，不存在任何权利瑕疵；
（3）在租赁期间，甲方不得擅自改变租赁别墅的结构和用途。
2.3承租方权利：
（1）按照约定使用租赁别墅；
（2）要求甲方提供必要的维修服务；
（3）在合同约定的租赁期限内，乙方有权使用租赁别墅。
2.4承租方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用租赁别墅，不得擅自改变租赁别墅的结构和用途；
（3）爱护租赁别墅，保持租赁别墅的整洁和完好。
3.租金及支付方式
3.1租金金额：本合同租赁别墅的租金为人民币______元/月。
3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
3.3租金支付时间：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.4租金调整机制：如遇租金调整，双方应提前______个月协商一致，并签订补充协议。
4.租赁保证金
4.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币______元。
4.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方缴纳租赁保证金。
4.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定退还保证金，无违约行为的，甲方应于______日内退还保证金。
4.4保证金退还程序：租赁期满，乙方应将租赁保证金退还给甲方，甲方应在收到乙方退还保证金申请后______日内退还。
5.租赁房屋使用及维护
5.1使用范围：乙方仅限于自用，不得将租赁别墅用于经营性活动。
5.2使用规范：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁别墅内从事违法活动。
5.3维护责任：租赁期间，租赁别墅的日常维护责任由乙方承担。
5.4维修费用承担：租赁别墅的维修费用由乙方承担，但属于租赁别墅固有瑕疵的维修费用由甲方承担。
6.违约责任
6.1违约情形：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变租赁别墅的结构和用途；
（3）乙方在租赁别墅内从事违法活动；
（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.