2024上海租赁合同范本（含租赁用途限制）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024上海租赁合同范本（含租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4租金调整

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.租赁房屋的使用与维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4损坏赔偿

6.装修及设备

6.1装修要求

6.2设备清单

6.3设备损坏处理

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用结算方式

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2法律适用

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关证明文件

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方法定代表人（或负责人）姓名：

1.1.3出租方身份证件类型及号码：

1.1.4出租方联系地址：

1.1.5出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2.3承租方身份证件类型及号码：

1.2.4承租方联系地址：

1.2.5承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3区域：

2.1.4详细地址：

2.2房屋面积：

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2主体结构：

2.4房屋用途：

2.4.1实际用途：

2.4.2合同约定用途：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁结束日期：

3.2租金金额：

3.2.1每月租金：人民币元

3.2.2总租金：人民币元

3.3付款方式：

3.3.1付款周期：每月/每季度/每年

3.3.2付款时间：每月/每季度/每年一天前

3.4租金调整：

3.4.1调整条件：

3.4.2调整幅度：

3.4.3调整时间：

4.押金及退还

4.1押金金额：

4.1.1押金总额：人民币元

4.2押金退还条件：

4.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏

4.2.2承租方已支付所有应付费用

4.3押金退还程序：

4.3.1承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出退还押金申请

4.3.2出租方在收到申请后五个工作日内退还押金

5.租赁房屋的使用与维护

5.1使用范围：

5.1.1承租方仅限在房屋内从事约定的用途

5.1.2未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2使用限制：

5.2.1不得在房屋内从事违法活动

5.2.2不得将房屋转租或分租他人

5.3维护责任：

5.3.1承租方负责房屋及附属设施的正常使用和维护

5.3.2因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿

5.4损坏赔偿：

5.4.1承租方对房屋及附属设施造成的损坏，应按实际损失进行赔偿

6.装修及设备

6.1装修要求：

6.1.1承租方装修前需征得出租方同意

6.1.2装修后需保持房屋原貌，不得破坏房屋结构

6.2设备清单：

6.2.1设备名称及型号

6.2.2设备数量

6.3设备损坏处理：

6.3.1因使用不当造成的设备损坏，由承租方负责维修或更换

6.3.2因自然磨损造成的设备损坏，由出租方负责维修或更换

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：

7.1.1水电费由承租方承担

7.1.2承租方按实际用水用电量缴纳费用

7.2其他费用承担：

7.2.1房屋物业管理费由承租方承担

7.2.2房屋公共设施维修费由承租方承担

7.3费用结算方式：

7.3.1承租方每月按时缴纳相关费用

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