二零二五年度上海房产租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度上海房产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.房产押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围
6.2房产维护责任
6.3房产损坏赔偿
7.房产设施及设备
7.1房产设施清单
7.2设备使用及维护
7.3设备损坏赔偿
8.房产租赁费用
8.1水电费
8.2物业费
8.3其他费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.合同附件
13.1附件一：房产设施清单
13.2附件二：房屋租赁合同补充协议
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________________
1.1.2出租方地址：________________
1.1.3出租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________________
1.2.2承租方地址：________________
1.2.3承租方联系方式：电话：_______，邮箱：_______
2.房产基本信息
2.1房产地址：________________
2.2房产面积：________________（平方米）
2.3房产结构：________________
2.4房产用途：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月协商一致，并签订书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）
4.2租金支付方式：按月支付
4.3租金支付时间：每月__日支付
4.4租金调整：如遇市场租金变动，经双方协商一致后，可调整租金。
5.房产押金
5.1押金金额：人民币______元整（大写：______元整）
5.2押金退还条件：租赁期满且房产设施无损坏，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。
5.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还押金。
6.房产使用及维护
6.1房产使用范围：承租方仅限合法用途使用房产，不得改变房产结构及用途。
6.2房产维护责任：房产日常维护及维修由承租方负责，但房屋主体结构及设施损坏由出租方负责。
6.3房产损坏赔偿：因承租方原因造成房产损坏，承租方应承担赔偿责任。
7.房产设施及设备
7.1房产设施清单：
1.空调：________________
2.洗浴设备：________________
3.厨房设备：________________
4.卫生间设备：________________
5.其他设施：________________
7.2设备使用及维护：承租方应合理使用设备，并定期进行维护。
7.3设备损坏赔偿：因承租方原因造成设备损坏，承租方应承担赔偿责任。
8.房产租赁费用
8.1水电费
8.1.1水电费用由承租方承担。
8.1.2承租方应按实际用水、用电量支付费用，并按时缴纳。
8.1.3水电费缴纳期限为每月__日。
8.2物业费
8.2.1物业费用按月缴纳，金额为人民币______元整（大写：______元整）。
8.2.2物业费用缴纳期限为每月__日。
8.3其他费用
8.3.1其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。
8.3.2承租方应自行办理相关费用缴纳手续。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租