二零二五年度上海房产租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度上海房产租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产性质
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产权属
2.6房产装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金处理
4.4房租押金
5.房产使用及维护
5.1房产使用规定
5.2房产维护责任
5.3房产设施设备使用
5.4房产损坏赔偿
6.附属设施及服务
6.1附属设施使用
6.2服务内容
6.3服务费用
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：房产情况说明书
10.2附件二：租赁物品清单
10.3附件三：其他附件
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知条款
13.3合同变更条款
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出租方信息
（1）名称：_______
（2）法定代表人：_______
（3）住所：_______
（4）联系方式：_______
1.2承租方信息
（1）名称：_______
（2）法定代表人：_______
（3）住所：_______
（4）联系方式：_______
1.3代理人信息（如有）
（1）代理人姓名：_______
（2）代理人身份证号码：_______
（3）联系方式：_______
第二条房产基本信息
2.1房产地址：_______
2.2房产性质：_______
2.3房产面积：_______平方米
2.4房产用途：_______
2.5房产权属：_______
2.6房产装修情况：_______
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁续约条款：_______
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：_______元/月
4.2租金支付方式：_______
4.3逾期支付租金处理：_______
4.4房租押金：_______元，租赁期满后无损坏无欠款的情况下无息退还。
第五条房产使用及维护
5.1房产使用规定：_______
5.2房产维护责任：_______
5.3房产设施设备使用：_______
5.4房产损坏赔偿：_______
第六条附属设施及服务
6.1附属设施使用：_______
6.2服务内容：_______
6.3服务费用：_______
第七条违约责任
7.1出租方违约责任：
（1）如出租方未按时交付房产，应向承租方支付_______元/天的违约金；
（2）如出租方未按照约定提供相关服务，应向承租方支付_______元/天的违约金；
（3）如出租方擅自解除合同，应向承租方支付相当于_______个月的租金作为违约金。
7.2承租方违约责任：
（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金；
（2）如承租方擅自转租或改变房产用途，应向出租方支付_______元/天的违约金；
（3）如承租方造成房产损坏，应承担相应的修复费用。
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至上海市_______人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构：无
8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第九条合同生效及解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件：
（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在_______日内未采取补救措施；
（4）双方协商一致解除合同。
9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同